Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
№89260948900023003303
🔢 ИНН:
8905063594
🆔 ОГРН:
1178901002488
📍 Адрес:
629801, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 125
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
07.09.2026
🎯
Основание проведения
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2770 от 10.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее - многоквартирный ... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2770 от 10.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125 (далее - многоквартирный дом), кв. №399 по вопросу бездействия управляющей организации. В обращении заявителя указывается, что начиная с 2017 года в квартире по адресу: ул. Магистральная, д. 125, кв. 399, наблюдается протечка кровли над кухонным помещением. Ежегодно заявитель обращается в управляющую компанию с целью устранения протечек. Заявитель отмечает, что за период проживания в данной квартире на протяжении девяти лет проблема протечки кровли так и не была решена. В июне 2026 году заявитель обратился в управляющую организацию, управляющей организацией был выполнен ремонт кровли. Однако после ремонта произошло повторное затопление. Ремонт кровли выполнен некачественно. В связи с чем заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав.
Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Радуга» (далее — ООО «Радуга») на основании договора управления многоквартирным домом от 19.10.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000136 от 31.08.2017.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «Радуга» обязано обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих конструкций (перекрытий), кровли. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, пункт 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354).
Таким образом, при поступлении обращения, содержащего сведения о наличии протечек кровли в жилое помещение, соответствующие работы по устранению протечек подлежали выполнению в срок не позднее 1 суток с момента поступления обращения.
Результаты оценки достоверности доводов обращения указывают на наличие нарушений обязательных требований. Охраняемые законом ценности: право гражданина на комфортное проживание в жилом помещении, на получение качественных услуг по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 07.09.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" (ИНН: 8905063594) , адрес: 629801, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 125