Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89260948900023075850
🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
Ямало-Ненецкий АО, г Ноябрьск, пр-кт Мира, д 61, офис 1
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.09.2026
🎯
Основание проведения
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/2307 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 6 (далее - Многоквар... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/2307 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 6 (далее - Многоквартирный дом), кв. 7.
В обращении заявителем указано, что на входе в первый подъезд Многоквартирного дома управляющей организацией была установлена деревянная входная дверь, которая требует замены. Жильцами данного подъезда было написано заявление и передано в УК, которая в свою очередь передала заявление в ЖЭУ №7. ЖЭУ демонтировало основание (деревянную коробку и дверь) и планирует установить такую же, бывшую в употреблении, дверь и коробку. В заявлении жильцы писали: «Просим произвести замену основания и дверного полотна на входе в подъезд, установить утепленную металлическую дверь согласно ГОСТ». ЖЭУ данное заявление проигнорировало.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе входных дверей в подъезды.
В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «НВ» запрошены пояснения по вопросу обращения, проведено выездное обследование.
В представленных пояснениях, изложенных в письме № 1661 от 20.08.2026, указано, что в подъезде № 1 был заменен сломанный входной дверной блок, установленный блок находится в исправном состоянии.
Вместе с тем, в ходе выездного обследования в отдельных местах выявлено отсутствие окрасочного слоя дверного блока первого подъезда, в отдельных местах – повреждения дверной коробки. Кроме того, не обеспечивается плотный притвор входной двери.
Согласно пункту 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонаре.
В пункте 4.7.2 ПиН указаны неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
Согласно пункту 4.8.12 ПиН, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
Согласно пункту 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесено:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно входной двери в первый подъезд.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/2307 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 6 (далее - Многоквар... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/2307 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 6 (далее - Многоквартирный дом), кв. 7.
В обращении заявителем указано, что на входе в первый подъезд Многоквартирного дома управляющей организацией была установлена деревянная входная дверь, которая требует замены. Жильцами данного подъезда было написано заявление и передано в УК, которая в свою очередь передала заявление в ЖЭУ №7. ЖЭУ демонтировало основание (деревянную коробку и дверь) и планирует установить такую же, бывшую в употреблении, дверь и коробку. В заявлении жильцы писали: «Просим произвести замену основания и дверного полотна на входе в подъезд, установить утепленную металлическую дверь согласно ГОСТ». ЖЭУ данное заявление проигнорировало.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе входных дверей в подъезды.
В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «НВ» запрошены пояснения по вопросу обращения, проведено выездное обследование.
В представленных пояснениях, изложенных в письме № 1661 от 20.08.2026, указано, что в подъезде № 1 был заменен сломанный входной дверной блок, установленный блок находится в исправном состоянии.
Вместе с тем, в ходе выездного обследования в отдельных местах выявлено отсутствие окрасочного слоя дверного блока первого подъезда, в отдельных местах – повреждения дверной коробки. Кроме того, не обеспечивается плотный притвор входной двери.
Согласно пункту 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонаре.
В пункте 4.7.2 ПиН указаны неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
Согласно пункту 4.8.12 ПиН, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
Согласно пункту 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесено:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно входной двери в первый подъезд.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: Ямало-Ненецкий АО, г Ноябрьск, пр-кт Мира, д 61, офис 1
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/2307 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 6 (далее - Многоквартирный дом), кв. 7.
В обращении заявителем указано, что на входе в первый подъезд Многоквартирного дома управляющей организацией была установлена деревянная входная дверь, которая требует замены. Жильцами данного подъезда было написано заявление и передано в УК, которая в свою очередь передала заявление в ЖЭУ №7. ЖЭУ демонтировало основание (деревянную коробку и дверь) и планирует установить такую же, бывшую в употреблении, дверь и коробку. В заявлении жильцы писали: «Просим произвести замену основания и дверного полотна на входе в подъезд, установить утепленную металлическую дверь согласно ГОСТ». ЖЭУ данное заявление проигнорировало.
Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «НВ» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе входных дверей в подъезды.
В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «НВ» запрошены пояснения по вопросу обращения, проведено выездное обследование.
В представленных пояснениях, изложенных в письме № 1661 от 20.08.2026, указано, что в подъезде № 1 был заменен сломанный входной дверной блок, установленный блок находится в исправном состоянии.
Вместе с тем, в ходе выездного обследования в отдельных местах выявлено отсутствие окрасочного слоя дверного блока первого подъезда, в отдельных местах – повреждения дверной коробки. Кроме того, не обеспечивается плотный притвор входной двери.
Согласно пункту 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонаре.
В пункте 4.7.2 ПиН указаны неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
Согласно пункту 4.8.12 ПиН, входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
Согласно пункту 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесено:
проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а именно входной двери в первый подъезд.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.