Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89260948900023105470
🔢 ИНН:
8905055843
🆔 ОГРН:
1148905000090
📍 Адрес:
629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 111
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Ожидает завершения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.09.2026
🎯
Основание проведения
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2841 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 111 (далее - многоквартирный ... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2841 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 111 (далее - многоквартирный дом), кв. №43 по вопросу бездействия управляющей организации.
В обращении заявителя указывается, что 13.08.2026 произошла протечка с кровли на лестничную клетку подъезда №3. Заявитель обращался в управляющую компанию с целью устранения протечек. Однако ремонт управляющей организацией не произведен. В связи с чем заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав.
Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 111 (далее - многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Ноябрьская ремонтно-эксплуатационная компания № 2» (далее - ООО «НРЭК № 2», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом №14-8 от 01.04.2020 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «НРЭК № 2» обязано обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих конструкций (перекрытий), кровли. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170).
Таким образом, при поступлении обращения, содержащего сведения о наличии протечек кровли в жилое помещение, соответствующие работы по устранению протечек подлежали выполнению в срок не позднее 1 суток с момента поступления обращения.
Результаты оценки достоверности доводов обращения указывают на наличие нарушений обязательных требований. Охраняемые законом ценности: право гражданина на комфортное проживание в жилом помещении, на получение качественных услуг по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Ожидает завершения) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: 629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 111