Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

№89260948900023106837

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступила информация о размещении в местах общего пользования 6-го подъезда по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр.14, д. 41 личных вещей жителей, тем самым захламлении. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 14, д. 41 осуществляет муниципальное бюджетное учреждение «Муниципальная управляющая компания» (далее – МБУ «МУК») на основании договора управления многоквартирным домом от 08.07.2025 № 14-41/2025 (далее – договор управления), заключенного на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170) определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Пунктом 4.8.15 Правил № 170 установлено, что запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Согласно представленным письменным пояснениям в письме от 25.08.2026 № 89-172-41/1-07-2/1893, по вопросу захламления мест общего пользования в МКД по адресу: г. Губкинский, мкр. 14, д. 41, МБУ «МУК» предприняты все предусмотренные законодательством меры для урегулирования ситуации: • информация о недопустимости хранения личных вещей в местах общего пользования размещалась в общедомовом чате в мессенджере МАХ (представлен скришот чата от 11.08.2026); • объявления были вывешены на информационных стендах во всех подъездах дома; • проведены поквартирные обходы, информация доведена лично старшему по дому и присутствующим собственникам жилых помещений. Часть самовольно установленных предметов удалось идентифицировать, их владельцы устранили нарушения добровольно. Однако установить собственников оставшейся части имущества не представилось возможным ввиду отказа соседей предоставить сведения (они сами не знают, чьи это вещи). В случае если до 31 августа 2026 года законные владельцы указанных вещей не объявятся и не освободят места общего пользования своими силами, МБУ «МУК» будет вынуждено обратиться в органы внутренних дел (полицию) с заявлением об установлении личностей владельцев и содействии в принудительном освобождении путей эвакуации. 31 августа 2026 года проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в форме выездного обследования. При осмотре мест общего пользования 6-го подъезда установлено, что повсеместно на лестничных площадках и междуквартирных коридорах размещены личные вещи (коляски, велосипеды, самокаты, б/у холодильник, б/у стиральные машины). На доске объявлений информация о недопустимости использовать лестничные помещения для складирования и хранения материалов, оборудования и инвентаря отсутствует. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.