Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРРЕМСТРОЙ"

№89260948900023113810

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. от 20.08.2026 No 89-35/01-07/2922), собственника жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Таёжная, д. 52А, по вопросу содержания общего имущества. Осуществляемые департаментом контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Департамент осуществляет региональный государственный жилищный надзор, лицензионный контроль в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Таёжная, д. 52А осуществляет ООО «ГРС» на основании договора управления многоквартирным домом. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «ГРС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В целях оценки достоверности поступивших от Вас сведений запрошены пояснения у контролируемого лица ООО «ГРС», а также проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование на основании задания от 03.09.2026 № 1209-з. По информации ООО «ГРС», на информационных досках были размещены уведомления о недопустимости захламления личными вещами мест общего пользования многоквартирного дома, собственнику кв. № 21 индивидуально направлено уведомление с предупреждением и необходимостью убрать личные вещи из мест общего пользования. В ходе выездного обследования проведен осмотр указанного многоквартирного дома: на втором этаже с левой стороны установлена гипсокартонная перегородка со встроенной железной дверью, с запирающим устройством. На момент осмотра дверь заперта на ключ. В местах общего пользования (коридорах) имеются предметы мебели и личных вещей. Учитывая изложенное, беря во внимание положения части 1 статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий), а также позицию прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа по снижению административной нагрузки на бизнес (меньше предписаний, меньше административных производств), по результатам рассмотрения обращений граждан предлагаю объявить ООО «ГРС» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, а именно: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Таёжная, д. 52А, обеспечить сохранность общего имущества собственников помещений, осуществить претензионно-исковую работу, в том числе обратиться в суд о возложении обязанности на собственников помещений произвести демонтаж незаконно установленных конструкций, освободить места общего пользования многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Таёжная, д. 52А от предметов мебели и других вещей.