Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"

№89260948900023158468

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2611 от 22.07.2026) от гражданина (далее — заявитель) по вопросу ремонта межпанельных швов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 88 (далее – многоквартирный дом). Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Радуга» (далее – ООО «Радуга», управляющая организация) на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства ООО «Радуга» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе межпанельных швов в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.17, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170). В ходе рассмотрения обращения ООО «Радуга» были представлены пояснения, в которых указано, что управляющей организацией выполнен ремонт межпанельных швов по периметру жилой комнаты и кухни квартиры №67. Департаментом в ходе выездного обследования установлено, что выполнен ремонт межпанельных швов по периметру жилой комнаты и кухни квартиры №67. На межпанельных швах балкона квартиры №67 отмечены участки повреждений. Повреждений ограждающих конструкций балкона не отмечено.  Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (межпанельных швов), может привести к нарушению обязательных требований.