Предостережение:

• В период с 28.01.2026 по 20.02.2026 службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - служба) проведена внеплановая документарная проверка в отношении: деятельности, действия (бездействия) АО «СЗ «Партнер-Строй», являющегося застройщиком объектов: «Жилой комплекс (ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5), расположенный по адресу: ЯНАО, г.Ноябрьск, часть микрорайона «Б». Жилой дом ГП-1 (Этап 2)» (далее - объект 1), «Жилой комплекс (ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4, ГП-5), расположенный по адресу: ЯНАО, г.Ноябрьск, часть микрорайона «Б». Жилой дом ГП-2 (Этап 1)» (далее - объект 2), в ходе которой выявлено: В разделе 17 проектных деклараций, размещённых в единой информационной системе жилищного строительства, планируемый срок ввода объектов 1 и 2 в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года, дата передачи объектов - 22.09.2026. Согласно дополнительным соглашениям от 29.10.2024 к договорам участия в долевом строительстве с НО Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - НО ФЖС ЯНАО): «Срок окончания строительства (дата получения Разрешения на ввод в эксплуатацию) установлен до 24 июня 2026 года.». В соответствии с пунктом 5.7 предоставленных договоров участия в долевом строительстве с НО ФЖС ЯНАО: «Не позднее 90 (девяноста) календарных дней после получения Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Дома Застройщик передаёт Участнику Квартиры по акту приёма-передачи с приложением инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащей необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, Выписок из ЕГРН на Дом и Квартиры.». Ввод в эксплуатацию объектов в срок, указанный в проектных декларациях (3 квартал 2026 года) не соответствует сроку ввода объектов в эксплуатацию, установленному договорами участия в долевом строительстве с НО ФЖС ЯНАО и может привести к нарушению требований части 1 статьи 6 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ). Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частями 1 и 3 статьи 6 Федерального  закона № 214-ФЗ.