Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ""
№89261178900021123735
🔢 ИНН:
8904069850
🆔 ОГРН:
1128904007121
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.03.2026
🎯
Основание проведения
false
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
На земельном участке с кадастровым номером 89:11:020204:1459 ООО «СЗ ЯИСК» осуществляет строительство объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап ... Еще...На земельном участке с кадастровым номером 89:11:020204:1459 ООО «СЗ ЯИСК» осуществляет строительство объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап строительства» (далее - объект).
В отношении объекта заключено (зарегистрировано) 26 договоров участия в долевом строительстве (далее - договоры).
Первоначально планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией (далее - ПД) 2 квартал 2025 года. Первоначально планируемая дата передачи застройщиком объекта 30.09.2025.
01.10.2025 ООО «СЗ ЯИСК» перенесло в ПД планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию на 4 квартал 2025 года, дата передачи объекта перенесена на 31.10.2025.
11.11.2025 ООО «СЗ ЯИСК» перенесло в ПД планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию на 1 квартал 2026 года, дата передачи объекта перенесена на 19.01.2026.
По 12 договорам, заключенным до ноября 2025 года (от 02.08.2025 № 16, от 04.09.2024 № 02, от 27.06.2025 № 15, от 25.06.2025 № 14, от 17.06.2025 № 10, от 17.06.2025 № 08, от 16.06.2025 № 09, от 11.06.2025 № 06, от 16.05.2025 № 07, от 28.04.2025 № 5, от 22.04.2025 № 04, от 17.04.2024 № 01) ООО «СЗ ЯИСК» участникам долевого строительства не направлялись:
- уведомления о переносе срока завершения строительства объекта на 4 квартал 2025 года с предложением об изменении договоров в связи с переносом срока передачи на 31.10.2025;
- уведомления о переносе срока завершения строительства объекта на 1 квартал 2026 года с предложением об изменении договоров в связи с переносом срока передачи на 19.01.2026.
Нарушение срока передачи объекта и нарушение срока направления предложения об изменении договоров участия в долевом строительстве, приводит к нарушению частей 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЯМАЛЬСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"" (ИНН: 8904069850)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На земельном участке с кадастровым номером 89:11:020204:1459 ООО «СЗ ЯИСК» осуществляет строительство объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства: «Жилой комплекс «Пятый элемент», со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом 2. 3 этап строительства» (далее - объект).
В отношении объекта заключено (зарегистрировано) 26 договоров участия в долевом строительстве (далее - договоры).
Первоначально планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией (далее - ПД) 2 квартал 2025 года. Первоначально планируемая дата передачи застройщиком объекта 30.09.2025.
01.10.2025 ООО «СЗ ЯИСК» перенесло в ПД планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию на 4 квартал 2025 года, дата передачи объекта перенесена на 31.10.2025.
11.11.2025 ООО «СЗ ЯИСК» перенесло в ПД планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию на 1 квартал 2026 года, дата передачи объекта перенесена на 19.01.2026.
По 12 договорам, заключенным до ноября 2025 года (от 02.08.2025 № 16, от 04.09.2024 № 02, от 27.06.2025 № 15, от 25.06.2025 № 14, от 17.06.2025 № 10, от 17.06.2025 № 08, от 16.06.2025 № 09, от 11.06.2025 № 06, от 16.05.2025 № 07, от 28.04.2025 № 5, от 22.04.2025 № 04, от 17.04.2024 № 01) ООО «СЗ ЯИСК» участникам долевого строительства не направлялись:
- уведомления о переносе срока завершения строительства объекта на 4 квартал 2025 года с предложением об изменении договоров в связи с переносом срока передачи на 31.10.2025;
- уведомления о переносе срока завершения строительства объекта на 1 квартал 2026 года с предложением об изменении договоров в связи с переносом срока передачи на 19.01.2026.
Нарушение срока передачи объекта и нарушение срока направления предложения об изменении договоров участия в долевом строительстве, приводит к нарушению частей 1 и 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».