Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"
№89261178900022719319
🔢 ИНН:
8904093204
🆔 ОГРН:
1228900002891
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
20.08.2026
🎯
Основание проведения
248-ФЗ
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В период с 03.08.2026 по 19.08.2026 службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований по объекту: «Жилой комплекс, расположенный по адресу: ... Еще...В период с 03.08.2026 по 19.08.2026 службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований по объекту: «Жилой комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, микрорайон Б, ул. Советская, КН земельных участков: 89:12:110601:8517, 89:12:110601:8518, 89:12:110601:8519. Жилой двухсекционный дом переменной этажности ГП-1» (далее – объект) в ходе которого выявлено:
1. В разделе 19.7 проектной декларации объекта ООО «СЗ Эффективные технологии» указана недостоверная информация о количестве договоров, заключенных с использованием счетов эскроу на жилые помещения - 39. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 31.07.2026 № КУВИ-001/2026-103246887, по состоянию на 16.07.2026 на жилые помещения зарегистрировано 38 договоров;
2. Согласно фотографиям, размещенным в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по состоянию на 03.08.2026, ООО «СЗ Эффективные технологии» отстает от графика реализации проекта, не завершено устройство кровли (выполнено частично).
В соответствии с графиком производства работ, утвержденным директором ООО «СЗ Эффективные технологии» Чияновым Е.В., по состоянию на май 2026 года должно быть выполнено устройство кровли.
Указание недостоверной информации в проектной декларации объекта, размещенной в ЕИСЖС приводит к нарушению требований пункта 11.2 части 1 статьи 21, части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
Отставание от графика производства работ может привести к переносу срока ввода объекта в эксплуатацию, переносу срока передачи объекта участникам долевого строительства, что повлечет нарушение требований частей 1, 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (ИНН: 8904093204)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В период с 03.08.2026 по 19.08.2026 службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований по объекту: «Жилой комплекс, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, микрорайон Б, ул. Советская, КН земельных участков: 89:12:110601:8517, 89:12:110601:8518, 89:12:110601:8519. Жилой двухсекционный дом переменной этажности ГП-1» (далее – объект) в ходе которого выявлено:
1. В разделе 19.7 проектной декларации объекта ООО «СЗ Эффективные технологии» указана недостоверная информация о количестве договоров, заключенных с использованием счетов эскроу на жилые помещения - 39. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 31.07.2026 № КУВИ-001/2026-103246887, по состоянию на 16.07.2026 на жилые помещения зарегистрировано 38 договоров;
2. Согласно фотографиям, размещенным в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по состоянию на 03.08.2026, ООО «СЗ Эффективные технологии» отстает от графика реализации проекта, не завершено устройство кровли (выполнено частично).
В соответствии с графиком производства работ, утвержденным директором ООО «СЗ Эффективные технологии» Чияновым Е.В., по состоянию на май 2026 года должно быть выполнено устройство кровли.
Указание недостоверной информации в проектной декларации объекта, размещенной в ЕИСЖС приводит к нарушению требований пункта 11.2 части 1 статьи 21, части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
Отставание от графика производства работ может привести к переносу срока ввода объекта в эксплуатацию, переносу срока передачи объекта участникам долевого строительства, что повлечет нарушение требований частей 1, 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).