Предостережение:

• В департамент поступили сведения (03.02.2026 за вх. № 89-35/01-07/377) о действиях (бездействии) ООО ««Единая городская управляющая компания» при содержании общего имуществ в многоквартирном доме в многоквартирном доме расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чапаева, д. 36А (далее – МКД), в части слабого прогрева отопительных приборов и низкой температуры воздуха в местах общего пользования третьего подъезда в МКД. По результатам оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено следующее. В МКД собственниками помещений выбран непосредственный способ управления собственниками помещений. С от 09.11.2020 б/н собственниками помещений в МКД заключен договор на содержание и выполнения работ по ремонту общего имущества МКД с ООО ««Единая городская управляющая компания». В соответствии с частью 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения. В соответствии с заданием № 229-з от 17.02.2026 департаментом                           с привлечением государственного казённого учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа «Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений» (далее – ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль») проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по МКД. По результатам проведенных ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» измерений параметров микроклимата в местах общего пользования третьего подъезда в МКД установлено, что нормативная температура воздуха в местах общего пользования третьего подъезда в МКД не обеспечивается. Кроме того, установлен неравномерный прогрев нагревательного прибора в местах общего пользования третьего подъезда в МКД. По представленной ООО ««Единая городская управляющая компания» информации письмо от 20.02.2026 за исх. № 59, работы по наладке и регулировке работы отопительного прибора в местах общего пользования в МКД запланировано произвести в период наступления благоприятной температуры наружного воздуха. ООО ««Единая городская управляющая компания» мер направленных на правильное распределение теплоносителя по общедомовой системе отопления, в том числе по отдельным о может привести к нарушению обязательных требований.