Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/460 от 09.02.2026) гражданина (далее – заявитель), по вопросу уборки снега и наледи с козырька подъезда и крыши многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 23/1 (далее – Многоквартирный дом). В обращении заявителем указано, что 27.01.2026 заявитель подал заявку на проведение работ по уборке снега с козырька и крыши подъезда №2, которые представляют опасность жизни и здоровью жильцов. В ответ заявителю поступила информация о том, что работы произведены 30.01.2026. Однако, как утверждает заявитель, работы не были произведены, снега стало больше. Также заявитель утверждает, что обращения жильцов игнорируются. Собственниками помещений в Многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, с целью реализации которого с ООО «УК «НВ» заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «Новое время» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении, проведены выездные обследования. При выездном обследовании 17.02.2026 выявлено наличие снежных масс на крыше многоквартирного дома, козырьки подъездов № 1 и 3 очищены от снега, козырек подъезда №2 имеет небольшое скопление снега. 16.02.2026 выпадали осадки в виде снега. Из пояснений ООО «УК «Новое время» следует, что 13.02.2026 проведены работы по уборке снежных масс с козырьков подъезда, а 28.02.2026 выполнены работы по очистке кровли от снега. При выездном обследовании 03.03.2026 установлено, что кровля и козырьки подъездов многоквартирного дома очищены от снега. Однако площадки перед подъездами №1, 2, 3 не расчищены от снега, из-за чего затруднен проход. Высота скопленного снега возле подъезда № 2 составляет примерно 1 м. Таким образом, имеются признаки ненадлежащей уборки придомовой территории многоквартирного дома. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Новое время» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.