Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/655 от 18.02.2026) гражданина (далее – заявитель), по вопросу уборки снега и наледи с козырьков подъездов и кровли многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 4А (далее – Многоквартирный дом). В обращении заявителем указано, что по причине бездействия ООО «УК «Новое время», сложилась опасная ситуация по безопасным условиям проживания. 10.02.2026 была подана заявка №297 на очистку скатной кровли и очистку подъездных скатных козырьков. Высота снежного покрова подъездных козырьков более 1 метра. Также значительное свисание снежного наста с кровли. Собственниками помещений в Многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, с целью реализации которого с ООО «Управляющая компания «Новое время» (далее — ООО «УК «Новое время») заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «Новое время» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении, проведено выездное обследование. Из пояснений ООО «УК «Новое время» 26.02.2026 следует, что проведены работы по уборке снежных масс с козырьков подъезда и кровли от снега. При выездном обследовании 04.03.2026 установлено, что кровля и козырьки подъездов многоквартирного дома очищены от снега. Однако площадки перед подъездами №1, 3 не расчищены от снега, из-за чего затруднен проход. Таким образом, имеются признаки ненадлежащей уборки придомовой территории многоквартирного дома. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «Новое время» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.