|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Салехардэнерго» при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Губкина, д. 8 (вх. №89-35/01-07/672 от 18.02.2026).
Исполнителем коммунальных услуг (лицо предоставляющие потребителю коммунальные услуги) по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии, для потребителей проживающих в многоквартирном доме, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Губкина, д. 8 (далее – МКД), является АО «Салехардэнерго».
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у АО «Салехардэнерго» были запрошены документы в отношении указанных сведений.
Из представленных АО «Салехардэнерго» документов установлено следующее.
МКД оборудован в установленном порядке общедомовым (коллективным) прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС) и общедомовым (коллективным) прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ), все жилые (нежилые) помещения оборудованы индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) и индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ ЭЭ).
ОДПУ ХВС допущен в эксплуатацию 09.03.2021, дата очередной поверки 15.12.2026 (акт № 2785).
20.02.2025 представителями АО «Салехардэнерго» проведена проверка ОДПУ ХВС в МКД, по результатам которой установлено, что ОДПУ ХВС в рабочем состоянии, механических повреждений нет (акт № 13536).
ОДПУ ЭЭ допущен в эксплуатацию 05.02.2020, дата очередной поверки 01.03.2032 (акт № 215).
30.01.2026 представителями АО «Салехардэнерго» проведена проверка ОДПУ ЭЭ в МКД, по результатам которой установлено, что ОДПУ ЭЭ пригоден в качестве расчетного (акт № 80).
В ходе оценки представленных АО «Салехардэнерго» документов, из ведомостей показаний ИПУ ХВС МКД за период с января 2025 по январь 2026 года, установлены жилые (нежилые) помещения МКД, в которых в 2025-2026 году не проводились проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ХВС в МКД, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ ХВС в МКД, а также жилые помещения (кв. № 4, 12), потребители которых течение 6 месяцев подряд не представляли показания ИПУ ХВС.
В соответствии п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Проверки, указанные в п. 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год (основание – п. 83 Правил № 354).
При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета (основание – п. 84 Правил № 354).
Действия (бездействие) АО «Салехардэнерго» могут привести (приводит) к нарушению обязательных требований. |
