Предостережение:

• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/716 от 24.02.2026) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10.  Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 10 находится в управлении ТСЖ «ЛЕН-10». Согласно ч. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. На основании протокола № 1 общего собрания членов ТСЖ «ЛЕН-10» от 07.05.2025 избраны члены правления ТСЖ «ЛЕН-10», многоквартирный дом исключен из реестра лицензии ООО «УК «ТСЖ», с 01.08.2025 дом перешел в управление ТСЖ «ЛЕН-10».  Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 16.03.2026 № 363-з, запрошены пояснения у ТСЖ «ЛЕН-10» в отношении полученных сведений. ТСЖ «ЛЕН-10» сообщает, что в 2025г. выполнен осмотр общего имущества. Так выявлено частичное повреждение напольной плитки холлов первых этажей подъездов. Требуется ремонт. Требуется точечное проведение малярно-штукатурных работ в подъездах. Запланированы работы по текущему ремонту на второе полугодие 2026г. По вопросу обслуживания камер видеонаблюдения ТСЖ «ЛЕН-10» сообщает, что при проведении работ по программе реновации фасадов, были повреждены камеры расположенные на входных группах дома. В настоящий момент ТСЖ «ЛЕН-10» ведет переписку с Администрацией г. Новый Уренгой по данному вопросу. В результате выездного обследования 17.03.2026 департаментом проведен осмотр девятого подъезда многоквартирного дома. На потолке локально наблюдаются сухие желтые пятна. На первом этаже наблюдается скол напольной плитки. Состояние подъезда удовлетворительное. Входная дверь запирается на автоматическое запирающее устройство (домофон). В подъезде и на фасада дома размещены камеры видеонаблюдения. Установить их работоспособность/неработоспособность не представляется возможным.