Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее — департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/688 от 19.02.2026) от гражданина (далее — заявитель) по вопросу расчистки от снега и наледи центрального автомобильного проезда вдоль многоквартирных домов по адресам: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 153, д. 163, д. 169 - до выезда на ул. Шевченко. В обращении заявитель указал, что механизированная очистка придомовой территории многоквартирных домов от снега и наледи, в том числе автомобильных проездов, расположенных в границах земельного участка, обслуживающей организацией не производится, в том числе центральный проезд не убирался от снега всю зиму. Собственники помещений в многоквартирных домах по адресам: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 153, д. 163, д. 169 выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом. Для реализации этого способа с ООО «Статус 2» заключены договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Статус 2» запрошены пояснения по вопросу, изложенному в обращении, проведено выездное обследование. В представленных пояснениях, изложенных ООО «Статус 2» в письме № 18 от 26.02.2026 (вх. № 89-35/01-07.1/2192 от 27.02.2026), указано, что работы по уборке и вывозу снега с придомовых территорий указанных многоквартирных домов были выполнены 26.02.2026. Вместе с тем акты, подтверждающие своевременную уборку придомовых территорий многоквартирных домов по следующим адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 153, д. 163, д. 169, за холодный период 2025–2026 гг. не предоставлены. В ходе выездного обследования обнаружено, что на отдельных участках придомовых территорий многоквартирных домов по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 153, д. 163, д. 169 не обеспечена надлежащая уборка уплотнённого снега на проездах. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Статус 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.