|
Значение |
в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Салехардэнерго» при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. З.Космодемьянской, д. 59 (обращение гражданки от 04.03.2026 за № 89-35/01-07/846).
Для потребителей, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Салехард, ул.З.Космодемьянской, д. 59 (далее – МКД), исполнителем коммунальной услуги по отоплению является АО «Салехардэнерго».
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у АО «Салехардэнерго» были запрошены документы в отношении указанных сведений.
Из представленных АО «Салехардэнерго» документов установлено следующее.
МКД по подъездно оборудован общедомовыми (коллективными) приборами учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ), ОДПУ ТЭ ввод № 1 (1-6 подъезды), ОДПУ ТЭ ввод № 2 (7-8 подъезды), два помещения МКД оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ).
Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ ТЭ, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ ТЭ и ОДПУ ТЭ (основание – абз. 5 п. 42(1) Правил № 354).
Из отчетов (ведомостей) о посуточных объемах теплопотребления МКД и реестров фактических начислений по отоплению за январь – февраль 2026 года установлено, что потребителям 7-8 подъездов МКД начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено:
-за январь 2026 года исходя из фактического объема потребления тепловой энергии равного 89,96 Гкал, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ ввод №2 снятым за период с 23.12.2025 по 19.01.2026 (28 дней);
-за февраль 2026 года исходя из фактического объема потребления тепловой энергии равного 123,19 Гкал, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ ввод №2 снятым за период с 20.01.2026 по 23.02.2026 (35 дней).
Указанное является причиной увеличения в феврале 2026 года объема потребления коммунального ресурса в МКД в сравнении с январем 2026 года.
Вместе с тем исполнитель услуг, в данном случае АО «Салехардэнерго», обязан:
-при наличии ОДПУ ежемесячно снимать, показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний ОДПУ, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ, обеспечивать сохранность информации о показаниях ОДПУ, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (далее – ИПУ) в течение не менее 3 лет (основание – п.п. «е» п. 31 Правил № 354);
-осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (основание – п.п. «ж(1))» п. 31 Правил № 354).
Действия (бездействие) АО «Салехардэнерго» могут привести (приводит) к нарушению обязательных требований. |
