Предостережение:

• в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «ЕРИЦ ЯНАО» при начислении платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Аксарка, кв. Брусничный, д. 8, кв. 16 (обращение гражданки от 17.03.2026 вх. №89-35/01-07/1055). Для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 8 в кв. Брусничный с. Аксарка Приуральский район (далее – МКД), исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО является ООО «Ямал Экология». АО «ЕРИЦ ЯНАО» производит начисление платы за коммунальные услуги и прием платежей от потребителей МКД на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями услуг. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у АО «ЕРИЦ ЯНАО» были запрошены документы в отношении указанных сведений. Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» документов установлено следующее. Для осуществления расчетов за коммунальные услуги в отношении жилого помещения № 16 МКД в АО «ЕРИЦ ЯНАО» открыт лицевой счет № 300261620. Сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в указанном жилом помещении, в распоряжении АО «ЕРИЦ ЯНАО» отсутствуют. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Росреестра от 31.03.2023, следует, что собственниками жилого помещении № 16 МКД с 31.03.2023 являются: -Неркаги В.А. 03.09.2008; -Тайбери А.М. 19.08.2020; -Тайбери Д.М. 08.11.2017; -Неркаги К. А. 09.11.2010; -Тайбери А.В. 24.08.1988. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (основание – п. 148(34) Правил №354). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (основание – п. 148(36) Правил № 354). Вместе с тем, из представленной информации АО «ЕРИЦ ЯНАО», а также платежных документов за период с января 2025 года по март 2026 года, установлено, что АО «ЕРИЦ ЯНАО» с 10.11.2023 по 31.03.2026, при расчете платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в составе собственников жилого помещения учитывался также представитель правообладателя – гр. Салиндер М.С., то есть, расчет осуществлялся исходя из шести собственников помещения вместо пяти. Действия (бездействие) ООО «Ямал Экология» могут привести (приводит) к нарушению обязательных требований.