Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89-35/01-07/1305 от 03.04.2026, № 89-35/01-07/1324 от 06.04.2026) граждан (далее – заявители), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, 76а, 76б (далее – многоквартирные дома). В обращении заявителями указано, что он не удовлетворен качеством услуг, оказываемых ООО «Комфортный город». В частности, уборка придомовой территории многоквартирных домов проводится некачественно. Глыбы льда на придомовой территории представляют опасность. Для водителей затруднен проезд, для пешеходов проход. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, с целью реализации которого с ООО «Комфортный город» заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом проведено выездное обследование. При выездном обследовании установлено, что заезд во двор многоквартирных домов, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома № 76б по ул. Ленина, покрыт льдом, имеется колея из льда. По центру проезда очищенный асфальт. Оставшаяся часть придомовой территории многоквартирных домов покрыта льдом, имеет колею, песком не посыпана. Таким образом, имеются признаки ненадлежащей придомовой территории многоквартирных домов. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания земельного участка многоквартирного дома в холодный период года может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.