|
Значение |
в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) АО «Салехардэнерго» при начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. В. Подшибякина, д. 46 (обращение гражданки от 13.04.2026 №89-35/01-07/1433).
Исполнителем коммунальных услуг (лицо предоставляющие потребителю коммунальные услуги) по холодному водоснабжению, водоотведению и электрической энергии, для потребителей проживающих в многоквартирном доме, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. В. Подшибякина, д. 46 (далее – МКД), является АО «Салехардэнерго».
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у АО «Салехардэнерго» были запрошены документы в отношении указанных сведений.
Из представленных АО «Салехардэнерго» документов установлено следующее.
МКД оборудован общедомовыми (коллективными) приборами учета электрической энергии № 48189415 (далее – ОДПУ ЭЭ) и холодного водоснабжения № 4661123 (далее – ОДПУ ХВС) с автоматической передачей показаний.
ОДПУ ЭЭ допущен в эксплуатацию 29.09.2023, дата очередной поверки 17.04.2039 (акт № 8499 от 29.09.2023).
ОДПУ ХВС допущен в эксплуатацию 12.05.2022, дата очередной поверки 22.10.2027 (акт № 4982 от 12.05.2022).
Из анализа ведомостей показаний индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) и индивидуальных приборов учета электрической энергии (далее – ИПУ ЭЭ) установленных в жилых помещениях МКД, за период с декабря 2025 года по апрель 2026 года, установлено следующее:
-по состоянию на 04.05.2026 в МКД отсутствуют ИПУ ХВС в 8 квартирах: № 6, №9, № 10, № 11, № 13, № 14, № 15, № 16 (в данном случае расчет платы проводится по нормативу потребления коммунального ресурса и количества проживающих);
-несвоевременная передача собственниками квартир показаний ИПУ ХВС (№ 1 с 24.09.2023, № 7 с 01.08.2024);
-несвоевременная передача собственниками квартир показаний ИПУ ЭЭ (№ 6 с 05.09.2025, № 13 с 10.07.2018);
-квартиры в которых в 2025-2026 году не проводились проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ХВС в МКД, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ ХВС в МКД (№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 12, 17, 18, 19, 20);
-квартиры в которых в 2025-2026 году не проводились проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ЭЭ в МКД, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ ХВС в МКД (№ 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 20).
В соответствии п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Проверки, указанные в п. 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год (основание – п. 83 Правил № 354).
При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил № 354 проверку и снять показания прибора учета (основание – п. 84 Правил № 354).
Действия (бездействие) АО «Салехардэнерго» могут привести (приводит) к нарушению обязательных требований. |
