|
Текст |
В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) повторно поступило обращение гражданина , проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, вх. № 89-35/01-07/3335 от 11.11.2025) г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 200 (далее - многоквартирный дом), по вопросу наличия голубиного помета и перьев на лестничной площадке, а также на отсутствие уборки в подъезде.
В обращении заявителем указано, что в первом подъезде многоквартирного дома в чердачном помещении длительное время обитают голуби, в результате их пребывания голубиный помет разносится по всему подъезду, что создает неблагоприятные условия для жильцов дома. С торца многоквартирного дома на слуховых окнах в чердачном помещении отсутствуют решетки, что обеспечивает свободный доступ птиц в чердак.
Департаментом объявлено ООО «УК «НВ» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Сибирская, д. 200, а именно:
- произвести уборку птичьего помета в чердачном помещении первого подъезда.
- произвести влажную уборку в первом подъезде.
- установить решетки на слуховые окна.
22.01.2026 в департамент поступила информация об исполнении предостережения № 260-2026/НО от 26.12.2025. Из информации следует, что сотрудники обслуживающей организации провели работы по уборке мусора и следов жизнедеятельности птиц на чердачном помещении, отремонтировали слуховые окна, а также произвели влажную уборку подъездов.
Вместе с тем, в департамент заявитель направил повторное обращение (вх. № 89-35/01-07/178 от 21.01.2026).
В обращении заявителя указано, что в первом подъезде многоквартирного дома на втором этаже на протяжении длительного времени лежит голубиный помёт, вследствие чего распространяется зловонный запах по всему подъезду. Также заявителем в обращении указано на отсутствие сухой и влажной уборки подъезда, на лестничной площадке между первым и вторым этажами имеются пятна (разводы).
Должностным лицом департамента 06.02.2026 проведено выездное обследование. По результатам осмотра было установлено, что в первом подъезде на втором этаже на лестничной клетке наблюдаются перья и следы жизнедеятельности птиц. В третьем подъезде дверца люка чердачного помещения измазана птичьим помётом. Также были слышны движения и урчание голубей на чердаке.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран и реализован непосредственный способ управления, выполнение работ (оказание услуг) осуществляет ООО «УК «НВ. Указанное лицо обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе помещений в соответствии c требованиями закона и с условиями заключенного договора (ч. 1.1, ч. 2.1 ст. 161, ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.7, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 3.3.1, п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).
Изложенное указывает на противоправное бездействие ООО «УК» НВ» и нарушение права гражданина на безопасность общего имущества в многоквартирном доме. |
