Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1250 от 31.03.2026) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 22А (далее - Многоквартирный дом), кв. 17, по вопросу повреждения отмостки, повреждения фасада многоквартирного дома, восстановлению снегозадержателей на кровле и скамеек у подъездов снесенных в ходе уборки снега с придомовой территории, затоплению подвального помещения. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран и реализован непосредственный способ управления. В целях выполнения работ и (или) оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.06.2020 (далее - договор) с ООО «УК «НВ». В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «УК «НВ» запрошены пояснения по существу обращения, произведен осмотр придомовой территории, кровли. В ходе выездного обследования, проведённого департаментом 16.04.2026, установлено, что территория земельного участка с твёрдым покрытием расчищена от снега. В районе первого подъезда многоквартирного дома на земельном участке с мягким покрытием отмечено скопление снега. При осмотре кровли установлено, что снегозадержатель со стороны дворового фасада сорван и лежит вдоль него. Обшивка фасада в районе второго подъезда деформирована (погнута). Скамейки у входов в подъезды № 1 и № 2 отсутствуют. Осмотр отмостки провести не представилось возможным ввиду того, что она полностью занесена снегом. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.