Ямало-Ненецкий АО, г Новый Уренгой, ул Геологоразведчиков, д 2, кв 11
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.06.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина от 15.05.2026 №89-35/01-07/1895
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа находится на рассмотрении обращение гржданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 2, кв. 705, по вопросу отключения электроэн... Еще...В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа находится на рассмотрении обращение гржданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 2, кв. 705, по вопросу отключения электроэнергии в жилом помещении без предварительного уведомления.
Из обращения гражданина следует, что 29.04.2026 в 9 час. 20 мин. в комнате 705 отключено электричество, спустя более суток электричество так и не восстановлено, причинен материальный и моральный вред. Никаких предварительных уведомлений в установленном порядке не получал.
Согласно пункту 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту – Правила), основанием для ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги по электрической энергии является:
неполная оплата потребителем коммунальной услуги (наличие задолженности более двух периодов за услугу);
проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 115 вышеуказанных Правил без предварительного уведомления ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг потребителя осуществляется в случае:
возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации;
возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий;
выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки;
получения предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан.
Из пояснений ТСН "ТСЖ "ГЕОЛОГ-17" указано, что работы по временному ограничению электроснабжения в период с 29 апреля по 7 мая 2026 года были вызваны крайней степенью аварийности внутридомовых электрических сетей. Дом 1984 года постройки (бывшее общежитие) имеет устаревшую схему электроснабжения, не позволяющую производить отключение поэтажно, что создавало угрозу пожарной безопасности и безопасной эксплуатации здания.
Отключение носило исключительно технический характер для выполнения неотложных работ по замене вводно-распределительных устройств (щитовых) и переключению потребителей на новую, более безопасную схему электроснабжения. Задолженность по оплате коммунальных услуг у гр-на Ахметова В.Я. отсутствует, что подтверждается данными бухгалтерского учета.
Все работы проводились с составлением соответствующего акта ограничения режима потребления для производства работ. Ежедневная продолжительность каждого отключения не превышала 3 часов и была минимально необходимой для безопасного проведения электромонтажных работ. Энергоснабжение квартиры № 705 было полностью восстановлено собственник одтвердил факт восстановления услуги и отсутствие претензий к Товариществу (копия скриншота SMS-сообщения прилагается). Решение о необходимости замены внутриквартирной электропроводки и выноса приборов учёта в коридор МКД было принято общим собранием собственников (Протокол № 1/2020 от 31.03.2021). Данное требование собственником кв. 705 до настоящего времени не выполнено, в то время как остальные 97 квартир из 98 требования исполнили. В местах общего пользования было размещено уведомление о плановом отключении для производства работ.
С учетом поянений установлено, что отключение плановое, при этом согласно пункту 117(б) Правил, приостановление или ограничение коммунальной услуги возможно при проведении планово-профилактического ремонта. Предусмотрен взаимодействие государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с гражданами посредством единого портала осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, иными лицами, которые обязаны в соответствии с Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - лица, предоставляющие услугу).
Информирование, указанное выше, осуществляется посредством направления лицами, предоставляющими услугу, предупреждений (уведомлений) гражданам, предусмотренных подпунктом "б" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Приложение № 1 к Правилам № 354 устанавливает предельно допустимую продолжительность перерыва в предоставлении коммунальной услуги. Для электроснабжения этот срок составляет 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания и 24 часа при наличии одного источника питания.
Пункт 119 Правил гласит, что если потребитель (или его представитель) присутствует при составлении акта, он должен подписать его. Если потребитель отказывается подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ГЕОЛОГ-17" (ИНН: 8904083816) , адрес: Ямало-Ненецкий АО, г Новый Уренгой, ул Геологоразведчиков, д 2, кв 11
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа находится на рассмотрении обращение гржданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 2, кв. 705, по вопросу отключения электроэнергии в жилом помещении без предварительного уведомления.
Из обращения гражданина следует, что 29.04.2026 в 9 час. 20 мин. в комнате 705 отключено электричество, спустя более суток электричество так и не восстановлено, причинен материальный и моральный вред. Никаких предварительных уведомлений в установленном порядке не получал.
Согласно пункту 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту – Правила), основанием для ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги по электрической энергии является:
неполная оплата потребителем коммунальной услуги (наличие задолженности более двух периодов за услугу);
проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 115 вышеуказанных Правил без предварительного уведомления ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг потребителя осуществляется в случае:
возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации;
возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий;
выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки;
получения предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан.
Из пояснений ТСН "ТСЖ "ГЕОЛОГ-17" указано, что работы по временному ограничению электроснабжения в период с 29 апреля по 7 мая 2026 года были вызваны крайней степенью аварийности внутридомовых электрических сетей. Дом 1984 года постройки (бывшее общежитие) имеет устаревшую схему электроснабжения, не позволяющую производить отключение поэтажно, что создавало угрозу пожарной безопасности и безопасной эксплуатации здания.
Отключение носило исключительно технический характер для выполнения неотложных работ по замене вводно-распределительных устройств (щитовых) и переключению потребителей на новую, более безопасную схему электроснабжения. Задолженность по оплате коммунальных услуг у гр-на Ахметова В.Я. отсутствует, что подтверждается данными бухгалтерского учета.
Все работы проводились с составлением соответствующего акта ограничения режима потребления для производства работ. Ежедневная продолжительность каждого отключения не превышала 3 часов и была минимально необходимой для безопасного проведения электромонтажных работ. Энергоснабжение квартиры № 705 было полностью восстановлено собственник одтвердил факт восстановления услуги и отсутствие претензий к Товариществу (копия скриншота SMS-сообщения прилагается). Решение о необходимости замены внутриквартирной электропроводки и выноса приборов учёта в коридор МКД было принято общим собранием собственников (Протокол № 1/2020 от 31.03.2021). Данное требование собственником кв. 705 до настоящего времени не выполнено, в то время как остальные 97 квартир из 98 требования исполнили. В местах общего пользования было размещено уведомление о плановом отключении для производства работ.
С учетом поянений установлено, что отключение плановое, при этом согласно пункту 117(б) Правил, приостановление или ограничение коммунальной услуги возможно при проведении планово-профилактического ремонта. Предусмотрен взаимодействие государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с гражданами посредством единого портала осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, иными лицами, которые обязаны в соответствии с Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - лица, предоставляющие услугу).
Информирование, указанное выше, осуществляется посредством направления лицами, предоставляющими услугу, предупреждений (уведомлений) гражданам, предусмотренных подпунктом "б" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Приложение № 1 к Правилам № 354 устанавливает предельно допустимую продолжительность перерыва в предоставлении коммунальной услуги. Для электроснабжения этот срок составляет 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания и 24 часа при наличии одного источника питания.
Пункт 119 Правил гласит, что если потребитель (или его представитель) присутствует при составлении акта, он должен подписать его. Если потребитель отказывается подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю.