|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 41 А (далее - Многоквартирный дом), кв. 27, зарегистрированные за № 89-35/0107/2338, № 89-35/0107/2339 от 23.06.2026, № 89-35/0107/2382 от 26.06.2026.
Из обращений следует, что 14.10.2024 заявителем была произведена оплата жилищно - коммунальных услуг несколькими платежами, при этом платеж на сумму 5 707 руб. 32 коп. и платеж на сумму 5092 руб. 40 коп. были распределены некорректно, вследствие чего у заявителя возникла задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «ЭК «Восток».
АО «ЭК «Восток» является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставляющим указанную услугу гражданам, проживающим в Многоквартирном доме. На основании договора, заключенного с АО «ЭК «Восток», расчет платы за указанную услугу, начисление пеней, формирование и доставку платежных документов, ведение претензионно-исковой работы, учет и распределение поступивших от потребителей платежей осуществляет АО «ЕРИЦ ЯНАО».
В ходе рассмотрения обращений заявителя департаментом у АО «ЕРИЦ ЯНАО» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращениях.
Из представленных пояснений, указанных в письме № И-ЕРИЦ-2026-15118 от 30.06.2026 и приложенных к нему документов, следует, что часть платежа на сумму 5 707 руб. 32 коп. и часть платежа на сумму 5092 руб. 40 коп. были распределены в счет оплаты пеней, начисленных заявителю АО «ЭК «Восток».
При этом из кассовых чеков, копии которых были предоставлены заявителем в департамент, следует, что заявитель производил оплату жилищно-коммунальных услуг.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Из анализа указанной статьи следует, что в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги пени не включены.
Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Распределение части платежей, оплаченных 14.10.2024 заявителем, в счет оплаты пеней, а не в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг могло привести к безосновательному увеличению размера задолженности заявителя перед АО «ЭК «Восток» и указания в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг некорректной суммы задолженности заявителя перед АО «ЭК «Восток» за предыдущие расчетные периоды.
Данные обстоятельства указывают на наличие в действиях АО «ЭК «Восток» признаков нарушений обязательных требований в части указания в платежном документе достоверных сведений о размере задолженности заявителя перед АО «ЭК «Восток» за предыдущие расчетные периоды.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Действия «ЭК «Восток» могут привести (приводят) к нарушению обязательных требований, установленных подпунктом «з» пункта 69 Правил № 354. |