Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СЕВЕРНАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

№89261188900022506920

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения граждан (далее - заявители), проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 75, (далее – Многоквартирный дом, МКД) в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (вх. № 89-35/01-07/1999 от 25.05.2026, № 89-35/01-07/2284 от 17.06.2026, № 89-35/01-07/2288 от 18.06.2026). Из указанных обращений следует, что заявители не согласны с порядком расчета и перерасчетов размера платы за у за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в Многоквартирном доме (далее – КР на СОИ) за апрель 2026 г. Управление МКД осуществляет управляющая организация ООО «УК «НВ». Из представленных управляющей организацией ООО «УК «НВ» пояснений следует, что на общем собрании собственников помещений было принято решение об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Сведения об объемах потребления коммунальных ресурсов в помещениях Многоквартирного дома управляющая организация получает от АО «СЕВЭНКО» (АО «ЕРИЦ ЯНАО») и с учетом полученной информации производит расчет платы за КР на СОИ. В рассматриваемом случае размер платы за КР на СОИ зависит от объема коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ), и от суммарного объема ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, и суммарного объема потребления коммунального ресурса в помещениях многоквартирного дома. Между жильцами Многоквартирного дома и АО «СЕВЭНКО» заключены прямые договоры оказания коммунальных услуг, АО «СЕВЭНКО» является исполнителем коммунальных услуг, который в соответствии с требованиями, установленными частью 10 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «ж» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), обязан предоставлять управляющей организации информацию о показаниях индивидуальных приборов учета, с учетом которых производится расчет размера платы за КР на СОИ, а также проводить проверки состояния приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Из пояснений и документов, представленных АО «СЕВЭНКО» в ходе проведения документарной проверки (учетный номер ЕРКНМ 89261188900022121297), следует, что потребители, проживающие жилом помещении № 41 Многоквартирного дома, не предоставляли сведения о показаниях индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды с октября 2020 г. В соответствии с требованиями, установленными пп. «ж» п. 31, п. 82, п. 83, п. 84 Правил № 354, проверки состояния индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета должны проводиться не реже 1 раза в год, а при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального прибора учета в течение 6 месяцев подряд, не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока. При этом проверки состояния указанных индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета проводились 25.03.2019, 17.04.2021, 23.07.2022 и 06.04.2026. В период с 2023 по 2025 г. указанные проверки не проводились, акты об отказе в допуске к приборам учета не составлялись. Изложенное подтверждается сведениями, содержащимися пояснениями, указанными в письмах АО «СЕВЭНКО» № 2792 от 06.07.2026, № 3199 от 29.07.2026, письмах АО «ЕРИЦ ЯНАО» № И‑ЕРИЦ‑2026‑15318 от 02.07.2026,№ И‑ЕРИЦ‑2026‑16783 от 20.07.2026 и приложенными к ним документами. Бездействие АО «СЕВЭНКО» в части проведения своевременных проверок состояния индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета указывают на наличие признаков нарушения обязательных требований, установленных пп. «ж» п. 31, п. 82, п. 83, п. 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 и может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.