Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89261188900023074036
🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д 20
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Ожидает завершения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2846 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 20 (далее - многоквартирный дом), ... Еще...В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2846 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 20 (далее - многоквартирный дом), кв. №17 по вопросу бездействия управляющей организации.
В обращении заявителем указано, что с осени 2025 года по настоящее время в период дождей и таяния снега с потолка квартиры № 17 регулярно протекает вода. В результате намокают и разрушаются потолочные перекрытия, отслаивается отделочный слой, появляются следы плесени, в квартире сохраняется постоянная сырость. В указанный период заявитель неоднократно (не менее трёх раз) направлял в обслуживающую организацию письменные заявки с требованием устранить протечку кровли. Однако ремонтные работы так и не были проведены: протечки продолжаются, а состояние потолка продолжает ухудшаться. Кроме того, в месте примыкания крыши к стояку канализации имеется отверстие в кровле, через него вода напрямую попадает в квартиру № 17 по трубе. При этом в отчетах управляющей компании «Новое время» указано, что работы по ремонту крыши выполнены. Данная информация не соответствует действительности. Также до настоящего времени не выполнены работы по остеклению слуховых окон в чердачном помещении, несмотря на неоднократные обращения в УК. Через незастеклённые окна в течение всего года внутрь попадают атмосферные осадки. Помимо этого, чердак не очищен и не обработан от присутствия голубей, меры по обслуживающей организацией не принимались.
В связи с чем заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран и реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом, выполнение работ (оказание услуг) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время» (далее - ООО «УК «НВ», обслуживающая организация) на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от 01.05.2020 (далее - договор).
В силу требований жилищного законодательства и условий договора ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе чердачного помещения и кровли. (ч. 1.1, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 7, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 3.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.7.1., п. 4.6.1.28, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170.
Результаты оценки достоверности доводов обращения указывают на наличие нарушений обязательных требований. Охраняемые законом ценности: право гражданина на комфортное проживание в жилом помещении, на получение качественных услуг по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Ожидает завершения) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: 629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д 20