Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№89261188900023083286
🔢 ИНН:
8905059380
🆔 ОГРН:
1158905011650
📍 Адрес:
629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 6б
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Ожидает завершения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
14.09.2026
🎯
Основание проведения
в связи с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причи... Еще...в связи с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Источник сведений: обращение гражданина в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав вх. № 89-35/01-07/2869 от 17.08.2026.
Изложение сведений: в квартире № 26 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 6Б (далее - многоквартирный дом) не обеспечивается надлежащее содержание кровли. В результате протечек повреждено имущество собственников помещений. По обращению в обслуживающую организацию работы по герметизации межпанельных швов не выполнены.
В связи с чем заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав, а именно - устранить повреждения кровли, восстановить межпанельные швы.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран и реализован непосредственный способ управления, выполнение работ (оказание услуг) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее – ООО «ЖЭК»). Указанное лицо обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе помещений, земельного участка в соответствии c требованиями закона и с условиями заключенного договора (ч. 1.1 ст. 161, ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28, п. 4.2.1.7, приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пп. «б» п. 10, пп. «а» п. 11, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
В силу пункта 4.6.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна, в том числе, обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
Пунктом 4.6.1.10 Правил № 170 установлен предельный срок в одни сутки для устранения неисправностей, являющихся причиной протечек кровли.
Таким образом, при поступлении обращения, содержащего сведения о наличии протечек кровли в жилое помещение, соответствующие работы по устранению протечек подлежали выполнению в срок не позднее 1 суток с момента поступления обращения.
В целях рассмотрения доводов обращений департаментом у ООО «ЖЭК» запрошены пояснения.
Из представленных пояснений, изложенных в письме № 18 от 20.08.2026, следует, что по обращению заявителя в августе 2026 о протечках с кровли сотрудниками обслуживающей организации будет выполнен осмотр и ремонт кровли в местах протечек.
При этом при этом информации о выполненном ремонте в адрес департамента на 09.09.2026 не предоставлено.
Изложенное указывает на противоправное бездействие ООО «ЖЭК» и нарушение прав граждан на безопасное и комфортное проживание.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Ожидает завершения) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8905059380) , адрес: 629805, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д 6б