Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
№89261188900023118336
🔢 ИНН:
8905040371
🆔 ОГРН:
1078905003660
📍 Адрес:
629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д 13
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
обращение (вх. № 89-35/01-07/2781 от 11.08.2026)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2781 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 13 (далее – ... Еще...В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2781 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 13 (далее – многоквартирный дом), кв. 54.
Заявитель обратился в департамент с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, о бездействии управляющей организации в содержании фасада многоквартирного дома, а именно о протечке ограждающих конструкций балкона.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от 01.04.2019 (далее - договор) с ООО «Комфортный город».
В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у указанной организации запрошены необходимые документы и пояснения (письмо департамента госжилнадзора № 89-35/01-07.1/9088 от 14.08.2026).
Согласно представленным пояснениям, по обращению заявителя в адрес обслуживающей организации в 2024 г. производились работы по герметизации в местах соединения обшивки фасада.
После поступления обращений о протечке балкона в адрес обслуживающей организации 13.07.2026, 11.08.2026 обслуживающей организацией проведен осмотр балкона. По информации, предоставленной обслуживающей организацией, работы по герметизации ограждающих конструкций балкона запланированы с 12.09.2026. Вместе с тем информация о выполненных работах по устранению протечек на балконе квартиры № 54 в адрес департамента не предоставлена.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания фасада, а именно неустранение протечек ограждающих конструкций на балконе квартиры № 54 многоквартирного дома, может привести к нарушению обязательных требований.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8905040371) , адрес: 629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д 13
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2781 от 11.08.2026) гражданина (далее - заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 13 (далее – многоквартирный дом), кв. 54.
Заявитель обратился в департамент с жалобой на ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, о бездействии управляющей организации в содержании фасада многоквартирного дома, а именно о протечке ограждающих конструкций балкона.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от 01.04.2019 (далее - договор) с ООО «Комфортный город».
В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у указанной организации запрошены необходимые документы и пояснения (письмо департамента госжилнадзора № 89-35/01-07.1/9088 от 14.08.2026).
Согласно представленным пояснениям, по обращению заявителя в адрес обслуживающей организации в 2024 г. производились работы по герметизации в местах соединения обшивки фасада.
После поступления обращений о протечке балкона в адрес обслуживающей организации 13.07.2026, 11.08.2026 обслуживающей организацией проведен осмотр балкона. По информации, предоставленной обслуживающей организацией, работы по герметизации ограждающих конструкций балкона запланированы с 12.09.2026. Вместе с тем информация о выполненных работах по устранению протечек на балконе квартиры № 54 в адрес департамента не предоставлена.
Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Бездействие ООО «Комфортный город» по обеспечению надлежащего содержания фасада, а именно неустранение протечек ограждающих конструкций на балконе квартиры № 54 многоквартирного дома, может привести к нарушению обязательных требований.