Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89261188900023168099
🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
629806, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д 4а
🔎 Тип проверки:
Выездная проверка
📌 Статус:
Ожидает проведения
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
17.09.2026
🎯
Основание проведения
В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2846 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 4А (далее - многоквартирный до... Еще...В департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/2846 от 14.08.2026), проживающего по адресу: Ямало - Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д. 4А (далее - многоквартирный дом), кв. №11 по вопросу бездействия управляющей организации.
В обращении заявителем указано, что с сентября 2025 года по настоящее время в период дождей и таяния снега с потолка квартиры № 11 регулярно протекает вода. В указанный период заявитель неоднократно обращался в обслуживающую организацию с требованием устранить протечку кровли. Однако ремонтные работы так и не были проведены - кровля продолжает протекать.
17.07.2026 представитель обслуживающей организации зашил дыру на крыше, однако 11.08.2026 вода снова затопила квартиру. В связи с этим заявители просят принять меры, направленные на устранение нарушений их прав.
Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран и реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом. Выполнение работ (оказание услуг) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время» (далее - ООО «УК «НВ», обслуживающая организация) на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от 01.08.2020 (далее - договор).
В силу требований жилищного законодательства и условий договора ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе чердачного помещения и кровли (ч. 1.1, ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 7, п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 3.3.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.10, п. 4.6.1.28, приложение № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённым постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).
В ответе ООО «УК «НВ» на запрос департамента №89-35/01-07.1/9609 от 27.008.2026 указано, что ремонтные работы по устранению течи будут выполнены до 01.09.2026.
Таким образом, при поступлении обращения, содержащего сведения о наличии протечек кровли в жилое помещение, соответствующие работы по устранению протечек подлежали выполнению в срок не позднее 1 суток с момента поступления обращения.
Результаты оценки достоверности доводов обращения указывают на наличие нарушений обязательных требований. Охраняемые законом ценности: право граждан на комфортное проживание в жилом помещении, на получение качественных услуг по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА запланировала проверку на 17.09.2026 (статус: Ожидает проведения). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: 629806, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д 4а