|
Значение |
Предостережение № 246
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Новый Уренгой «13» марта 2026 г
(место составления)
Лаврененков Игорь Владимирович (ИНН: 890410563849).
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При планировании застройки и при использовании земельного участка с кадастровым номером 89:11:040101:2116 по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, Северный район, на территории ДНТ «Сатурн», вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): ведение садоводства (аренда с 12.02.2021) необходимо не допускать нарушение обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации, требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, меры пожарной безопасности.
В частности:
не допускать загрязнение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
самовольно не увеличивать площадь земельного участка, изменяя его границы на землях, вам не принадлежащих, на землях общего пользования.
Запрещается размещать строительные материалы за границами отведенного земельного участка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 21.06.2022 № 240 (в ред. решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 18.07.2024 № 377) (далее – ПЗЗ), минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений составляют 1 метр.
Дополнительно разъясняем:
В связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 20.07.2024 № 307-ФЗ разъясняем Вам о том, что статьей 85.1 ЗК РФ, в отношении садовых земельных участков с 01.03.2025 введено понятие «освоение земельного участка» - выполнение мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Срок освоения земельного участка составляет три года.
Освоение земельного участка в себя включает:
- Освобождение участка от деревьев, кустарников (кроме предназначенных для благоустройства и озеленения), сорняков, которые мешают его использовать по прямому назначению (например, построить на нем дом).
- Уборку лишних предметов, которые захламили участок, а также отходов производства и потребления, в том числе ТКО.
- Осушение участка, если он заболочен, и увлажнение, если иссушен.
- Работы, необходимые для использования земли, в том числе, например, разработку, уплотнение и укрепление грунта.
- Рекультивацию, то есть озеленение и уход.
На то, что садовые или приусадебные участки не освоены, будут указывать следующие признаки (в совокупности):
- Если разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение пяти лет и более.
- Захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более.
Предостережение объявлено сотрудниками муниципального земельного контроля (Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, электронная почта: DOBGZ@nur.yanao.ru,телефон: +7(3494) 94 77 96). |