Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 89:13:010109:548, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Дружбы народов, земельный участок 3б/1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2026 г. № КУВИ-001/2026-58242339, является собственностью Мурадагаева Рустама Абдурахмановича. Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2026 г. № КУВИ-001/2026-58242339 земельный участок имеет вид разрешенного использования – Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2), в границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 89:13:000000:1418. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.04.2026 г. № КУВИ-001/2026-58242342, объект с кадастровым номером 89:13:000000:1418 является зданием, назначение – гараж, является собственностью Мурадагаева Р.А. Согласно протоколу осмотра от 28.04.2026 № 9/26, в границах земельного участка с кадастровым номером 89:13:010109:548 расположено здание с кадастровым номером 89:13:000000:1418, c размещенным на нем баннерами «Балансировка», «Подкачка АЗОТ», «Шиномонтаж CORVETTE, - без перерыва, - без выходных», «Шиномонтаж», «С заботой об АВТО», «Открыто». В границах земельного участка размещены железные бочки, большое количество автомобильной резины, частично размещенной на подложке и на металлическом стеллаже.  В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, под видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» подразумевается размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. В соответствии с частью 2 статьи 2 Федерального закона от 24.07.2023          № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. В связи с наличием размещенного на здании, а также на территории земельного участка баннера, содержащего информацию об оказываемых услугах, усматривается использование Мурадагаевым Р.А. земельного участка с кадастровым номером 89:13:010109:548 не в соответствии с видом разрешенного использования, имеются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту). В связи с выявленным загрязнением прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 89:13:010109:548, а именно размещены железные бочки, большое количество автомобильной резины, частично размещенной на подложке и на металлическом стеллаже, имеются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы), а так же п. 2 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ (в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия).