|
Значение |
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75251238, земельный участок с кадастровым номером 89:13:010211:49 (вид разрешенного использования – Магазины) предоставлен Клёновой Любови Георгиевне на основании договора аренды земельного участка от 13.11.2023 № 119-23 (далее – Договор аренды) сроком по 18.06.2026.
В соответствии с п. 1.4 Договора аренды земельный участок предоставлен для завершения строительства объекта незавершенного строительства «Магазин с кафетерием».
Согласно п. 1.5 Договора аренды на земельном участке расположен объект: Объект незавершенного строительства «Магазин с кафетерием», кадастровый номер 89:13:010211:121, площадью 314.7 кв.м.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75251238, в границах земельного участка с кадастровым номером 89:13:010211:49 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 89:13:010211:441.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75251975, объект с кадастровым номером 89:13:010211:441 является зданием «Магазин с кафетерием», принадлежащим на праве собственности Клёновой Л.Г.
Также согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75251975, здание с кадастровым номером 89:13:010211:441 располагается одновременно на двух земельных участках с кадастровыми номерами: 89:13:010211:49, 89:13:010211:431.
Согласно п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 6 апреля 2022 г. № 603 «О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков», выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами (далее - объект капитального строительства), на двух и более земельных участках и градостроительных планов таких земельных участков может осуществляться в соответствии с Правилами в случае совокупности следующих условий:
– указанные земельные участки являются смежными;
– указанные земельные участки принадлежат одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного (бессрочного) пользования, и (или) на праве пожизненного наследуемого владения, и (или) на праве безвозмездного пользования и (или) находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства. Для земельных участков, на которых планируется строительство многоквартирных домов, срок действия договоров аренды таких земельных участков должен составлять не менее одного года и истекать в один и тот же год в пределах одного и того же календарного месяца;
– указанные земельные участки имеют одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение объекта капитального строительства.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 03.06.2026 № КУВИ-001/2026-75254011, права, зарегистрированные в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:13:010211:431 (вид разрешенного использования – служебные гаражи) в пользу Клёновой Л.Г., отсутствуют.
Также, согласно информации, размещенной в системе 2ГИС в сети «Интернет», в здании, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, ул Ямальская, промышленная зона, панель 11, располагается кафе «Арарат», информация о нахождении магазина по указанному адресу отсутствует. |
