Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 89:13:010216:258, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2026г. № КУВИ-001/2026-93583081, предоставлен на основании договора аренды земельного участка от 06.02.2015 № 07-15 (соглашение от 14.12.2015 об уступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 07-15 от 06.02.2015) (далее – Договор) Исмагилову Рафису Гусмановичу под индивидуальное жилищное строительство сроком по 03.01.2045. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 89:13:010216:258 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 89:13:010216:1512. Согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2026г. № КУВИ-001/2026-93583016 здание «Жилой дом» с кадастровым номером 89:13:010216:1512 является собственностью Исмагилова Рафиса Гусмановича. Путем анализа фотоматериалов, полученных в результате съемки при помощи беспилотного летательного аппарата, проведенной 24.06.2026, установлено, что в границах земельного участка расположен объект капитального строительства «Жилой дом», движимое имущество (металлические вагоны). Земельный участок огорожен по периметру металлическим забором, захламлен большим количеством металлических конструкций и элементов, досками, канистрами и прочими отходами. Учитывая объемы размещенного лома металла, имеются признаки использования земельного участка в целях приемки металлолома. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 , вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Складирование лома металла в границах земельного участка с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» не предусмотрено. В связи с выявленным захламлением земельного участка с кадастровым номером 89:13:010216:258 имеются признаки нарушения требований ст. 42 ЗК РФ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы), а также п. 2 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ (в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия).