Предостережение № 676
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Новый Уренгой «26» августа 2026 г
(место составления)
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- ... Еще...Предостережение № 676
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Новый Уренгой «26» августа 2026 г
(место составления)
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- в ходе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдение (мониторинг безопасности), выявлено отсутствие государственного кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного (возведенного) в границах земельного участка с кадастровым номером 89:11:040101:3556 (600 +/- 3 кв.м) по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, р-н Северный, на территории дачного некоммерческого товарищества «ЛИРА» (общая совместная собственность) правообладателем которого является контролируемое лицо.
Данные (сведения) о регистрации прав (обременениях) на объект капитального строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют.
По итогам проведенных мероприятий, в соответствии с ч. 1 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае отсутствия выявленных нарушений, инспектор вправе выдать рекомендации по соблюдению обязательных требований, провести иные мероприятия, направленные на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
На основании изложенного, с целью соблюдения обязательных требований земельного законодательства, не допущения нарушений и снижения рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям, рекомендуется.
Осуществить в установленном законом порядке государственный кадастровый учет объекта капитального строительства расположенного в границах земельного участка.
При планировании застройки и при использовании земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): для ведения дачного хозяйства ( общая совместная собственность с 20.06.2024) необходимо:
не допускать загрязнение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
самовольно не увеличивать площадь земельного участка, изменяя его границы на землях, вам не принадлежащих, на землях общего пользования.
Запрещается размещать строительные материалы за границами отведенного земельного участка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 21.06.2022 № 240 (в ред. решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 18.07.2024 № 377) (далее – ПЗЗ), минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений составляют 1 метр.
Дополнительно разъясняем:
В связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 20.07.2024 № 307-ФЗ разъясняем Вам о том, что статьей 85.1 ЗК РФ, в отношении садовых земельных участков с 01.03.2025 введено понятие «освоение земельного участка» - выполнение мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Срок освоения земельного участка составляет три года.
Освоение земельного участка в себя включает:
- Освобождение участка от деревьев, кустарников (кроме предназначенных для благоустройства и озеленения), сорняков, которые мешают его использовать по прямому назначению (например, построить на нем дом).
- Уборку лишних предметов, которые захламили участок, а также отходов производства и потребления, в том числе ТКО.
- Осушение участка, если он заболочен, и увлажнение, если иссушен.
- Работы, необходимые для использования земли, в том числе, например, разработку, уплотнение и укрепление грунта.
- Рекультивацию, то есть озеленение и уход.
На то, что садовые или приусадебные участки не освоены, будут указывать следующие признаки (в совокупности):
- Если разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение пяти лет и более.
- Захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более.
Предостережение, рекомендации направлены отделом муниципального земельного контроля Управления муниципальной инспекции Департамента общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, электронная почта: DOBGZ@nur.yanao.ru, телефон: +7 (3494) 94-77-96.
Для получения консультации по вопросам, входящим в компетенцию муниципального земельного контроля, посредством ВКС через мобильное приложение «Инспектор» необходимо установить на мобильный телефон приложение «Инспектор» и заполнить заявление на Госуслугах, согласно пошаговой инструкции.
Шаг 1. Установите приложение «Инспектор».
Скачайте установочный файл. Ссылки есть на портале КНД в разделе «Документы» (knd.gov.ru) либо прямо в процессе подачи заявки на Госуслугах.
Запустите установку.
После установки откройте приложение и нажмите «Войти через ЕСИА» — авторизуйтесь через свою учётную запись на Госуслугах.
При первом запуске дайте приложению нужные разрешения: к уведомлениям (чтобы получать напоминания), к геопозиции (для фиксации координат во время ВКС), к камере и микрофону (для видеосвязи), к галерее (чтобы отправлять фото в чат).
Шаг 2. Подайте заявление на Госуслугах.
Войдите в личный кабинет как сотрудник организации (если вы представляете компанию) или как физическое лицо.
В поисковой строке введите «Консультация по вопросам контроля и надзора» (прямая ссылка: gosuslugi.ru).
Вам откроется алгоритм с этапами заполнения.
Что нужно указать:
Общие данные о контролируемом лице (часто заполняются автоматически согласно данных на Госуслугах) и объекте контроля – «Земельный участок», по которому нужна консультация.
Уровень контроля — выберите «Муниципальный».
Контрольный орган — «Администрация города Новый Уренгой».
Вид контроля — выберите из списка - «Муниципальный земельный контроль».
Форму консультирования — выберите «Дистанционно через приложение МП „Инспектор"».
Укажите удобную дату и время консультации.
Выберите категорию вопроса из выпадающего списка и напишите сам вопрос.
Отправьте заявление.
Шаг 3. Дождитесь подтверждения. В личный кабинет придёт уведомление о записи. Если выбранное время занято, инспектор предложит альтернативные варианты.
Шаг 4. Проведите консультацию. Зайдите в список назначенных мероприятий, выберите запланированную консультацию и нажмите «Перейти к ВКС». Подключиться можно не ранее чем за 10 минут до начала. Пока инспектор не подтвердит запрос на подключение, экран ВКС будет серым. После подтверждения вы подключитесь к видеоконференции.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: 315) , адрес: 629000, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение № 676
о недопустимости нарушения обязательных требований
г. Новый Уренгой «26» августа 2026 г
(место составления)
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- в ходе проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдение (мониторинг безопасности), выявлено отсутствие государственного кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, расположенного (возведенного) в границах земельного участка с кадастровым номером 89:11:040101:3556 (600 +/- 3 кв.м) по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, р-н Северный, на территории дачного некоммерческого товарищества «ЛИРА» (общая совместная собственность) правообладателем которого является контролируемое лицо.
Данные (сведения) о регистрации прав (обременениях) на объект капитального строительства в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют.
По итогам проведенных мероприятий, в соответствии с ч. 1 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае отсутствия выявленных нарушений, инспектор вправе выдать рекомендации по соблюдению обязательных требований, провести иные мероприятия, направленные на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
На основании изложенного, с целью соблюдения обязательных требований земельного законодательства, не допущения нарушений и снижения рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям, рекомендуется.
Осуществить в установленном законом порядке государственный кадастровый учет объекта капитального строительства расположенного в границах земельного участка.
При планировании застройки и при использовании земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): для ведения дачного хозяйства ( общая совместная собственность с 20.06.2024) необходимо:
не допускать загрязнение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
самовольно не увеличивать площадь земельного участка, изменяя его границы на землях, вам не принадлежащих, на землях общего пользования.
Запрещается размещать строительные материалы за границами отведенного земельного участка.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 21.06.2022 № 240 (в ред. решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 18.07.2024 № 377) (далее – ПЗЗ), минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений составляют 1 метр.
Дополнительно разъясняем:
В связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 20.07.2024 № 307-ФЗ разъясняем Вам о том, что статьей 85.1 ЗК РФ, в отношении садовых земельных участков с 01.03.2025 введено понятие «освоение земельного участка» - выполнение мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
Срок освоения земельного участка составляет три года.
Освоение земельного участка в себя включает:
- Освобождение участка от деревьев, кустарников (кроме предназначенных для благоустройства и озеленения), сорняков, которые мешают его использовать по прямому назначению (например, построить на нем дом).
- Уборку лишних предметов, которые захламили участок, а также отходов производства и потребления, в том числе ТКО.
- Осушение участка, если он заболочен, и увлажнение, если иссушен.
- Работы, необходимые для использования земли, в том числе, например, разработку, уплотнение и укрепление грунта.
- Рекультивацию, то есть озеленение и уход.
На то, что садовые или приусадебные участки не освоены, будут указывать следующие признаки (в совокупности):
- Если разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение пяти лет и более.
- Захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более.
Предостережение, рекомендации направлены отделом муниципального земельного контроля Управления муниципальной инспекции Департамента общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, электронная почта: DOBGZ@nur.yanao.ru, телефон: +7 (3494) 94-77-96.
Для получения консультации по вопросам, входящим в компетенцию муниципального земельного контроля, посредством ВКС через мобильное приложение «Инспектор» необходимо установить на мобильный телефон приложение «Инспектор» и заполнить заявление на Госуслугах, согласно пошаговой инструкции.
Шаг 1. Установите приложение «Инспектор».
Скачайте установочный файл. Ссылки есть на портале КНД в разделе «Документы» (knd.gov.ru) либо прямо в процессе подачи заявки на Госуслугах.
Запустите установку.
После установки откройте приложение и нажмите «Войти через ЕСИА» — авторизуйтесь через свою учётную запись на Госуслугах.
При первом запуске дайте приложению нужные разрешения: к уведомлениям (чтобы получать напоминания), к геопозиции (для фиксации координат во время ВКС), к камере и микрофону (для видеосвязи), к галерее (чтобы отправлять фото в чат).
Шаг 2. Подайте заявление на Госуслугах.
Войдите в личный кабинет как сотрудник организации (если вы представляете компанию) или как физическое лицо.
В поисковой строке введите «Консультация по вопросам контроля и надзора» (прямая ссылка: gosuslugi.ru).
Вам откроется алгоритм с этапами заполнения.
Что нужно указать:
Общие данные о контролируемом лице (часто заполняются автоматически согласно данных на Госуслугах) и объекте контроля – «Земельный участок», по которому нужна консультация.
Уровень контроля — выберите «Муниципальный».
Контрольный орган — «Администрация города Новый Уренгой».
Вид контроля — выберите из списка - «Муниципальный земельный контроль».
Форму консультирования — выберите «Дистанционно через приложение МП „Инспектор"».
Укажите удобную дату и время консультации.
Выберите категорию вопроса из выпадающего списка и напишите сам вопрос.
Отправьте заявление.
Шаг 3. Дождитесь подтверждения. В личный кабинет придёт уведомление о записи. Если выбранное время занято, инспектор предложит альтернативные варианты.
Шаг 4. Проведите консультацию. Зайдите в список назначенных мероприятий, выберите запланированную консультацию и нажмите «Перейти к ВКС». Подключиться можно не ранее чем за 10 минут до начала. Пока инспектор не подтвердит запрос на подключение, экран ВКС будет серым. После подтверждения вы подключитесь к видеоконференции.