|
Значение |
На основании задания Департамента от 13.01.2026 № 02 в период с 13.01.2026 по 15.01.2026 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования с осмотром фасада и прилегающей территории к нежилому зданию по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, стр. 36в, на предмет соблюдения обязательных требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, размещению и эксплуатации информационных конструкций, уборке территории.
В ходе осмотра 13.01.2026 в период с 14-00 ч. до 15-00 ч. (температура наружного воздуха - 28 °С, осадков нет) установлено следующее.
Вышеуказанное здание находится на ул. Зверева, относящейся к улицам строгой регламентации, в ряду торговых объектов: кафе «Pronto», кафе «Жаровня», кондитерская «Торты», салон цветов «Орхидея», цветочный магазин «Арт Букет», примыкающих друг к другу. Стены здания облицованы белыми панелями, скатная крыша – красной металлочерепицей. В центре главного фасада здание имеет выступающую часть, представляющую собой входную группу главного входа в здание. Входная дверь расположена с правой стороны выступающей части. Со стороны главного фасада здания 4 окна (по 2 слева и справа от главного входа в здание). На крыше здания установлена вывеска «Ваш стиль», на выступающей части здания – вывеска «WoolStreet GregHorman». По внешним признакам магазин не работает, вход закрыт.
На здании отсутствует адресный указатель – нарушение п. 8.4 Правил благоустройства.
Территория земельного участка, в пределах которого расположено здание, не очищена от снега (со стороны главного фасада здания местами уровень снежного покрова достигает оконных проемов), скопление снега в нижней части окон – нарушение п. 11.5.23 Правил благоустройства.
На крыше здания скопление снега, со стороны главного фасада здания нависание снега – нарушение п. 11.5.25 Правил благоустройства.
По информации, представленной управлением архитектуры и градостроительства Департамента градостроительной политики и земельных отношений Администрации Надымского района: на указанное нежилое здание отсутствует паспорт фасада – нарушение п. 9.6 Правил благоустройства; вывески «Ваш стиль», «WoolStreet GregHorman» не согласованы с уполномоченным органом Администрации Надымского района – нарушение п. 8.5 Правил благоустройства.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2025 № КУВИ-001/2025-223127094 правообладателем нежилого здания – торговый павильон «Ангелина», с кадастровым номером 89:10:000000:1338 по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, стр. 36в, является Куликова Римма Фенуновна (зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 21.08.1996, ИНН 890300000441, ОГРНИП 304890307200050).
Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2025 № КУВИ-001/2025-223088890 земельный участок с кадастровым номером 89:10:010208:22, в пределах которого расположено нежилое здание с кадастровым номером 89:10:000000:1338, передано в аренду Куликовой Римме Фенуновне на основании договора аренды земельного участка № Н 2018/40 (выдан 02.04.2018, дата государственной регистрации: 11.04.2018, номер государственной регистрации: 89:10:010208:22-89/002/2018-3, срок действия с 11.04.2018 по 06.03.2067).
Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства), собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с Правилами благоустройства требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений включают в себя в том числе:
п. 9.6 – собственники зданий, строений и сооружений или иные лица, владеющие зданием, строением, сооружением на ином законном основании (за исключением правообладателей объектов культурного наследия, объектов индивидуального жилищного строительства, многоквартирных жилых домов, линейных объектов, а также объектов, на которые выданы, в порядке, установленном правительством Российской Федерации, решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства), обязаны иметь паспорт фасада. Правообладатели зданий, строений, сооружений, указанные в п. 9.6, обязаны согласовать паспорт фасада до 31.12.2027 (п. 2 Решения Думы Надымского района от 23.12.2024 № 608).
Требования к размещению и эксплуатации информационных конструкций установлены VIII разделом Правил благоустройства и включают в себя в том числе:
п. 8.4 – требования к установке и содержанию информационных конструкций указанных в подпункте «б» пункта 8.1 настоящего раздела Правил (указатели наименований улиц, площадей, проездов, переулков, проектируемых (номерных) проездов, набережных, скверов, тупиков, бульваров, аллей, указатели номеров домов) устанавливаются муниципальным правовым актом Администрации Надымского района;
п. 8.5 – размещение информационных конструкций указанных в подпункте «в» пункта 8.1 настоящего раздела Правил, не содержащих сведений рекламного характера, без согласования с уполномоченным органом Администрации Надымского района не допускается (за исключением случаев если вывеска, располагается внутри здания, строения, сооружения).
Требования к установке и содержанию информационных конструкций установлены постановлением Администрации Надымского района от 12.04.2022
№ 189-пк.
Требования к уборке территории, в том числе в зимний период, установлены XI разделом Правил благоустройства и включают в себя в том числе:
п. 11.5.21 – вывоз снега, скола льда с дворовых территорий, предоставленных территорий, прилегающих территорий осуществляется в сроки, предусмотренные муниципальными правовыми актами Администрации Надымского района;
п. 11.5.23 – уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования;
п. 11.5.25 – в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства;
п. 11.5.27 – складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 4 постановления Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 191-пк «Об утверждении требований к устройству и эксплуатации мест размещения снега в границах населенных пунктов муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – постановление № 192-пк), убранный снег, скол льда допускается размещать в месте временного складирования снега на следующий срок: при снегопаде до 5 мм/12 час – не более 7 суток со дня размещения на местах временного складирования снега; при снегопаде от 6 до 19 мм/12 час – не более 10 суток со дня размещения на местах временного складирования снега; при снегопаде более 20 мм/12 час – не более 14 суток со дня размещения на местах временного складирования снега. Информацию о количестве выпавших осадков возможно получить в общедоступных источниках в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Действия/бездействие ИП Куликовой Р.Ф., ИНН 890300000441, по ненадлежащему содержанию объектов и элементов благоустройства могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных п.п. 8.4, 8.5, 9.6, 11.5.23, 11.5.25 Правил благоустройства. |