|
Значение |
В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, в период с 03.03.2026 по 05.03.2026 проведено выездное обследование с осмотром фасадов, дворовых территорий в границах земельных участков многоквартирных домов по адресам: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, д.д. 17, 19, на предмет зимнего содержания, уборки от мусора, снега, вывозу снега, скола льда. ООО «Первая УК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Выполнение мероприятий по благоустройству территории населенных пунктов муниципального округа осуществляется с соблюдением действующих стандартов, требований технических регламентов, санитарных, строительных и эксплуатационных правил и норм, норм и правил пожарной безопасности, муниципальных правовых актов муниципального округа. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.2.2. Уборка территории в осенне-зимний период включает: а) обработку противогололедными материалами (песком); б) сгребание и подметание снега; в) формирование снежных валов; г) удаление (вывоз) снега; д) подметание дорог (при отсутствии снегопадов), удаление грунтовых наносов (при наступлении положительных температур воздуха), сбор мусора; е) удаление снега и льда с крыш зданий и сооружений; ж) очистка от снега малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства; з) очистка от снега пешеходных зон, тротуаров с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с прилегающих территорий; и) содержание и ремонт малых архитектурных форм; к) уборку мусора, смета, в том числе из урн. 11.5.3. складирование отходов производства и потребления на прилегающих территориях вне специально отведенных мест запрещается; 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.18. Все тротуары, общественные и дворовые территории с асфальтовым покрытием и покрытием из тротуарной плитки должны очищаться от снега и обледенелого наката до соответствующего покрытия до 8 часов утра. При отсутствии асфальтового покрытия, покрытия из тротуарной плитки снег следует убирать, оставляя слой не более 5 см для последующего его уплотнения; 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений; 11.5.29. запрещается складирование снега и сколотого льда на тротуарах, на детских игровых и спортивных площадках, на поверхности ледяного покрова водоемов и водосборных территориях, на проезжей части, на парковочных местах, предназначенных для инвалидов, на зеленые насаждения, за исключением складирования снега и сколотого льда, образовавшегося во время производства работ по расчистке указанных территорий, на срок не более 1 суток при условии, что данный снег и колотый лед не мешает безопасному движению автотранспорта и пешеходов, при этом необходимо обеспечить ограждение снежных валов и исключить возможность использования их в качестве снежных горок; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. 03.03.2026 по результатам осмотра установлено: 1. ул. Зверева, д. 17: –складирование ранее убранного снега и скола льда осуществляется у стен здания, входных групп подъездов №№ 1-4 (уровень снежного покрова достигает нижней части окон жилых помещений 1 этажа); –складирование ТКО (дверная коробка) у подъезда № 1; –тротуар с обратной стороны дома не расчищен в полном объеме от снега; –нависание снега, наледи, сосулек на кровле многоквартирного дома отсутствует. 2. ул. Зверева, д. 19 (вставка): –на козырьке входной группы в подъезд скопление снега (визуально высота снежного покрова выше 30 см); –нависание снега на кровле со стороны главного фасада дома; –складирование ранее убранного снега осуществляется на проезжую часть внутридворового проезда; В ходе осмотра 04.03.2026 (температура наружного воздуха - 28 °С, осадков нет) установлено следующее: ул. Зверева, д. 19 (вставка) – снег с проезжей части внутридворового проезда убран механизированным способом и складирован на территорию зеленых насаждений. Высота вала достигает нижней части окон жилых помещений 1 этажа. Действия/бездействие ООО «Первая УК» по несоблюдению требований к содержанию фасадов, кровель и зимней уборке территории указывают на нарушения/признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1.3, пп. «г», «е», «з», «к» п. 11.2.2, п.п. 11.5.3, 11.5.18, 11.5.23, 11.5.25, 11.5.27 Правил благоустройства. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям объявить ООО «Первая УК» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении многоквартирных домов №№ 17, 19 по ул. Зверева. |