|
Значение |
В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, в период с 27.04.2026 по 28.04.2026 проведено выездное обследование с осмотром фасадов, дворовых территорий в границах земельных участков многоквартирных домов по адресам: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, д.д. 7, 17, 19, 28, 38, 38а, 39, 40, ул. Набережная им. Оруджева С.А., д.д. 1, 1/1, 8, 9, на предмет содержания фасадов, уборки территорий многоквартирных домов, размещению информации. ООО «Первая УК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Выполнение мероприятий по благоустройству территории населенных пунктов муниципального округа осуществляется с соблюдением действующих стандартов, требований технических регламентов, санитарных, строительных и эксплуатационных правил и норм, норм и правил пожарной безопасности, муниципальных правовых актов муниципального округа. Требования к размещению информации установлены разделом VIII Правил благоустройства: 8.2. Общие требования к размещению и эксплуатации информационных конструкций: 8.2.1. содержание и ремонт информационных конструкций, размещаемых на внешних поверхностях зданий, строений, осуществляются собственниками данных информационных конструкций, в том числе: а) информационные конструкции должны содержаться в технически исправном состоянии, без механических повреждений, быть очищены от грязи, ржавчины и прочих загрязнений; б) при нарушении целостности информационной конструкции, наличии на информационной конструкции механических повреждений, порывов материалов, объявлений, посторонних надписей, изображений, не относящихся к данной информационной конструкции, должны быть обеспечены ремонт либо замена информационной конструкции, а также очистка информационной конструкции; в) подсветка информационной конструкции должна исключать создание прямых направленных лучей в окна жилых помещений; г) размещение и демонтаж информационных конструкций должны осуществляться способами, исключающими повреждение, уничтожение отделочного слоя, оборудования и (или) оформления фасада; д) установка адресных указателей с наименованием улиц, номеров домов с нарушением требований настоящих Правил не допускается. Требования внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений установлены разделом IХ Правил благоустройства: 9.7. Собственники зданий, строений и сооружений или иные лица, владеющие зданием, строением, сооружением на ином законном основании, обязаны: а) проводить косметический ремонт и восстановительные работы фасадов зданий, сооружений, плоскости стен, выступающих элементов фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.), архитектурных деталей и облицовки (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.), окон (витражей), витрин, стекол, рам, балконных дверей, входных групп (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.), отмосток, кровель и водосточных труб в соответствии с проектной документацией строительства, реконструкции объекта капитального строительства, паспортом фасада; б) при нарушении целостности восстановить фасады, кровлю, входную группу, отмостку, цокольные (подвальные) окна и входы в течение месяца со дня обнаружения; в) обеспечить чистые поверхности фасадов, в том числе элементов фасадов, отсутствие надписей, рисунков, объявлений, плакатов, листовок, граффити и иной информационно-печатной продукции, в течение трех дней со дня обнаружения; г) устранять нанесенные надписи, рисунки путем закрашивания в тон цвету фасада, исключая его повреждения. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.2.1. Уборка территории в весенне-летний период включает в себя: а) подметание (в сухую погоду поливку), мойку от пыли и грязи территорий; б) очистку решеток, водоприемных лотков ливневой канализации; в) ежедневный сбор мусора со всех территории; г) ежегодную окраску малых архитектурных форм, садовой и уличной мебели, скамеек, урн, спортивных и детских площадок, ограждений, бордюров; д) периодическое кошение травы на высоту не менее 5 см при достижении травой высоты более 30 см и уборку скошенной травы; е) сбор и вывоз опавшей листвы, смета, мусора, в том числе из урн; ж) уборку территорий, в том числе мест парковки автотранспорта у объектов торговли, организаций и предприятий, которая должна завершаться к 8 часам утра; з) уничтожение сорных растений; и) обрезку ветвей деревьев, нависающих на высоте менее 2,5 м над тротуарами, проездами и пешеходными дорожками; к) ежедневную очистку от пыли и грязи, ремонт малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства. 11.2.2. Уборка территории в осенне-зимний период включает: а) обработку противогололедными материалами (песком); б) сгребание и подметание снега; в) формирование снежных валов; г) удаление (вывоз) снега; д) подметание дорог (при отсутствии снегопадов), удаление грунтовых наносов (при наступлении положительных температур воздуха), сбор мусора; е) удаление снега и льда с крыш зданий и сооружений; ж) очистка от снега малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства; з) очистка от снега пешеходных зон, тротуаров с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с прилегающих территорий; и) содержание и ремонт малых архитектурных форм; к) уборку мусора, смета, в том числе из урн. 11.5.3. складирование отходов производства и потребления на прилегающих территориях вне специально отведенных мест запрещается; 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. 27.04.2026 по результатам осмотра установлено: 1. ул. Зверева, д. 7: –потертости, отслоение окрасочного слоя деревянных и металлических деталей скамеек подъездов №№ 1-4 ; –подходы к подъездам, крыльца убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 2. ул. Зверева, д. 17: –неисправность ограждения (сломаны секции) с обратной стороны дома; –подходы к подъездам №№ 1-4, тротуар убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 3. ул. Зверева, д. 19 (вставка): –со стороны главного фасада после демонтажа адресного указателя на поверхности осталась область с цветом, отличающимся от основного колористического решения фасада; –загрязнение, отслоение окрасочного слоя, следы ржавчины на металлической двери входной группы подъезда; –подход к подъезду, крыльцо убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 4. ул. Зверева, д. 28 (вставка): –загрязнение, выгорание, отслоение окрасочного слоя дворового и главного фасадов, над входной группой отслоение штукатурного слоя; –загрязнение, потертости, отсутствие окрасочного слоя конструкций входной группы (двери, ограждающие конструкции, перила); –крыльцо, подход к подъезду убраны от мусора; –переполнение урны мусором не установлено. 5. ул. Зверева, д. 38а: –на газоне справа от входной группы мусор (пакет, мелкий сор); –потертость, отслоение окрасочного слоя входной двери в мусоросборную камеру; –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные на фасадах дома, выходящих на улицы строгой регламентации, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –крыльцо, подход к подъезду убраны от мусора; –переполнение урны мусором не установлено. 6. ул. Зверева, д. 38: –на территории зеленых насаждений с торца подъезда № 6 мелкий сор; –деформировано ограждение в районе подъездов №№ 1, 2; –потертость, отсутствие окрасочного слоя скамеек, лавочек, ограждений; –со стороны подъездов №№ 1, 2 на уровне 1 этажа местами отслоение отделочного слоя; –с торца подъезда № 6 после демонтажа адресного указателя на поверхности осталась область с цветом, отличающимся от основного колористического решения фасада; –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные на фасадах дома, выходящих на улицы строгой регламентации, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 7. ул. Зверева, д. 39: –на территории зеленых насаждений с обратной стороны дома, выходящей на пр. Ленинградский, мусор (коробки, бумага, мелкий сор); –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 1-6, ограждений в районе подъездов №№ 1,2; –потертости окрасочного слоя дверей входных групп подъездов №№ 1, 2; –деформировано ограждение в районе подъездов №№ 1, 2; –на фасаде со стороны подъезда № 6 и со стороны главного фасада после демонтажа адресного указателя на поверхности осталась область с цветом, отличающимся от основного колористического решения фасада; –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные на фасадах дома, выходящих на улицы строгой регламентации, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –складирование ТКО (мебель) под козырьком входной группы подъезда № 4; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 8. ул. Зверева, д. 40: –на территории зеленых насаждений со стороны подъездов и обратной стороны дома мусор (коробки, пакеты, бумага, мелкий сор); –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 3-6; –сломано ограждение в районе подъезда № 4, между подъездами №№ 3 и 4; –загрязнение, потертости окрасочного слоя дверей входных групп подъездов №№ 3-6; –посторонние надписи на фасаде дома справа от входной группы подъезда № 1; –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные на фасадах дома, выходящих на улицы строгой регламентации, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. В ходе осмотра 28.04.2026 установлено следующее: 1.ул. Набережная им. Оруджева С.А., д. 1: – адресный указатель (информационные конструкции), расположенный на главном фасаде дома справа, не соответствует постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 1-4; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 2. ул. Набережная им. Оруджева С.А., д. 1/1: –адресный указатель (информационные конструкции), расположенный с торца подъезда № 2, не соответствует постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 1, 2; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 3. ул. Набережная им. Оруджева С.А., д. 8: –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные с торцов подъездов № 1 и 4, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 1-4; –деформирован подлокотник скамейки у подъезда № 3; –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. 4. ул. Набережная им. Оруджева С.А., д. 9: –адресные указатели (информационные конструкции), расположенные на фасаде со стороны подъездов №№ 1, 2, не соответствуют постановлению Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк «Об утверждении Требований к установке и содержанию информационных конструкций»; –потертости окрасочного слоя скамеек подъездов №№ 1, 2; –деформировано ограждение у подъезда № 1; –на территории зеленых насаждений со стороны главного фасада дома мусор (пакеты, бумага, минвата, мелкий сор); –подходы к подъездам убраны от мусора; –переполнение урн мусором не установлено. Действия/бездействие ООО «Первая УК» по несоблюдению требований к содержанию фасадов, кровель и зимней уборке территории указывают на нарушения/признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1.3, пп. «г», «д» п 8.2.1, пп. «а», «в», «г» п. 9.7, пп. «в», «г» п. 11.2.1, пп. «и», «к» п. 11.2.2, п. 11.5.3 Правил благоустройства. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям объявить ООО «Первая УК» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства. |