Проверка ТСН "ЗАПАДНАЯ 9А"
№911902488446

🔢 ИНН:	9103067204
🆔 ОГРН:	1159102054100
📍 Адрес:	г. Ялта, г. Алупка, ул. Западная, 9а
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.02.2019

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСН "ЗАПАДНАЯ 9А" (ИНН: 9103067204) , адрес: г. Ялта, г. Алупка, ул. Западная, 9а

Причина проверки:

Рассмотрения обращений: - собственника помещений в МКД по ул Западная, г. Алупка, г.Ялта Стадниченко М.Б.(от 28.01.2019 №С-40/572/2) Задачами настоящей проверки являются: - соблюдение требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - соблюдение требований, установленных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - соблюдение требований, установленных Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». - соблюдение требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Рассмотрения обращений: - собственника помещений в МКД по ул Западная, г. Алупка, г.Ялта Стадниченко М.Б.(от 28.01.2019 №С-40/572/2)

Выявленные нарушения (1 шт.):

- договор на обслуживание лифтового оборудования, а так же техническая документация на лифт не представлена, ввиду ее отсутствия; - на момент осмотра лифт не эксплуатируется (в связи с отсутствием документации); При этом, в соответствии с предоставленными документами в услуги по содержанию многоквартирного дома № 9А по ул. Западная, в г. Алупка г. Ялта входит услуга «облагораживание и содержание территории». Таким образом, в тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по вышеуказанному адресу входит фактически не оказываемая услуга. Так же при рассмотрении документации выявлены нарушение требований приказа Минстроя РФ № 761 к оформлению Актов выполненных работ. По результатам проверки, со стороны ТСН «Западная 9А» по вопросам управления МКД № 9А по ул. Западная в г. Алупка г. Ялта, Инспекцией выявлены нарушения жилищного законодательства РФ.

Нарушенный правовой акт:

В соответствии с п. 42. Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №491
ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173.

Выданные предписания:

Обеспечить проведение работ по восстановлению технической документации на МКД № 9А в соответствии с требованиями законодательства. Принять исчерпывающие меры к выполнению работ и мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и оформлению данных работ актами/сметами согласно требованиям приказа Минстроя РФ № 761. Принять исчерпывающие меры к проведению перерасчета собственникам помещений в МКД № 9А по ул. Луговая, г. Алупка, г. Ялта за фактически не оказываемую услугу «облагораживание и содержание территории», за период с 01.01.2019 по 08.02.2019 ввиду отсутствия границ определенной придомовой территории.

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ялта, г. Алупка, ул. Западная, 9а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	08.02.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Симферополь, ул. Павленко,18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	05.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	24
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Янхотов М.Б.
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	заместитель председателя ТСН "Западная 9а"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амелина К.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела жилищного надзора, аналитической работы и подготовки отчетной документации
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- договор на обслуживание лифтового оборудования, а так же техническая документация на лифт не представлена, ввиду ее отсутствия; - на момент осмотра лифт не эксплуатируется (в связи с отсутствием документации); При этом, в соответствии с предоставленными документами в услуги по содержанию многоквартирного дома № 9А по ул. Западная, в г. Алупка г. Ялта входит услуга «облагораживание и содержание территории». Таким образом, в тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по вышеуказанному адресу входит фактически не оказываемая услуга. Так же при рассмотрении документации выявлены нарушение требований приказа Минстроя РФ № 761 к оформлению Актов выполненных работ. По результатам проверки, со стороны ТСН «Западная 9А» по вопросам управления МКД № 9А по ул. Западная в г. Алупка г. Ялта, Инспекцией выявлены нарушения жилищного законодательства РФ.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

- договор на обслуживание лифтового оборудования, а так же техническая документация на лифт не представлена, ввиду ее отсутствия; - на момент осмотра лифт не эксплуатируется (в связи с отсутствием документации); При этом, в соответствии с предоставленными документами в услуги по содержанию многоквартирного дома № 9А по ул. Западная, в г. Алупка г. Ялта входит услуга «облагораживание и содержание территории». Таким образом, в тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по вышеуказанному адресу входит фактически не оказываемая услуга. Так же при рассмотрении документации выявлены нарушение требований приказа Минстроя РФ № 761 к оформлению Актов выполненных работ. По результатам проверки, со стороны ТСН «Западная 9А» по вопросам управления МКД № 9А по ул. Западная в г. Алупка г. Ялта, Инспекцией выявлены нарушения жилищного законодательства РФ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	99
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить проведение работ по восстановлению технической документации на МКД № 9А в соответствии с требованиями законодательства. Принять исчерпывающие меры к выполнению работ и мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и оформлению данных работ актами/сметами согласно требованиям приказа Минстроя РФ № 761. Принять исчерпывающие меры к проведению перерасчета собственникам помещений в МКД № 9А по ул. Луговая, г. Алупка, г. Ялта за фактически не оказываемую услугу «облагораживание и содержание территории», за период с 01.01.2019 по 08.02.2019 ввиду отсутствия границ определенной придомовой территории.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	В соответствии с п. 42. Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №491
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТСН "ЗАПАДНАЯ 9А"
ИНН проверяемого лица	9103067204
ОГРН проверяемого лица	1159102054100

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	01.02.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	8200000000163345577
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция по жилищному надзору Республики Крым
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1149102018691
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	8200000000161187882

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	8200000000166454135
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Крым

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Амелина К.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела жилищного надзора, аналитической работы и подготовки отчетной документации,государственный жилищный инспектор Республики Крым
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	05.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	11.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Рассмотрения обращений: - собственника помещений в МКД по ул Западная, г. Алупка, г.Ялта Стадниченко М.Б.(от 28.01.2019 №С-40/572/2) Задачами настоящей проверки являются: - соблюдение требований части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - соблюдение требований, установленных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - соблюдение требований, установленных Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». - соблюдение требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- осмотр (обследование) многоквартирного жилого дома с 05 по 11 февраля 2019; - истребование и рассмотрение необходимой для проведения проверки документации в срок с 05.02.2019 по 11.02.2019.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Рассмотрения обращений: - собственника помещений в МКД по ул Западная, г. Алупка, г.Ялта Стадниченко М.Б.(от 28.01.2019 №С-40/572/2)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	199
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	01.02.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ТСН "ЗАПАДНАЯ 9А" №911902488446