Проверка МУП "РЭО-1"
№911902551858

🔢 ИНН:	9103019377
🆔 ОГРН:	1159102014390
📍 Адрес:	г. Ялта, ул. Суворовская, 15
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.02.2019

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым организовало проверку (статус: Завершена) . организации МУП "РЭО-1" (ИНН: 9103019377) , адрес: г. Ялта, ул. Суворовская, 15

Причина проверки:

рассмотрение коллективного обращения собственников многоквартирного дома № 15 по улице Суворовская в городе Ялта по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Задачи:соблюдение лицензионных требований управляющей организации к управлению многоквартирным домом № 15 по ул. Суворовская в г. Ялта, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации; соблюдение требований части 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных подпунктом 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; соблюдение требований, установленных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; соблюдение требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Предмет: соблюдение обязательных лицензионных требований МУП «РЭО-1» города Ялта при управлении многоквартирным домом № 15 по ул. Суворовская в г. Ялта.

Цели, задачи проверки:

ст. 20, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 61 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ; ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Выявленные нарушения (1 шт.):

Произвести ремонтно-восстановительные работы панелей стен входных групп 2-го и 3-го подъездов. Произвести ремонтно-восстановительные работы кровли входной группы 2-го и 3-го подъездов. Использование не по назначению собственником кв.41 площадка кровли входной группы 1-го подъезда: расположены стулья, цветники, козырек, примыкающий к стене входной группы. Произвести ремонтно-восстановительные работы межпанельных швов между квартирами 26 и 27. Произвести ремонтно-восстановительные работы стен, перекрытий, ограждений лестничных маршей между 2-м и 3-м этажами. Произвести работы по восстановлению электрических щитов (3-й, 4-й этажи). Произвести ремонтно-восстановительные работы покрытия пола «палубы» (сколы керамической плитки), парапета (штукатурки). Устранить размещение неопределенных проводов, предположительно, электрических, сети Интернет-провайдера и иных. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки кровли над квартирами 94, 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки и обрушения штукатурки потолка у кв. 100 Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению обрушения примыканий покрытия кровли к парапету, разрушения парапета кровли, трещин, отслоения покрытия примыкания к парапету над кв. 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения бетонной стяжки кровли лестничных маршей входной группы 2-го и 3-го подъездов. Устранение складирования шифера над кв. кв. 103,104, а также бытовой мусор в подвальном помещении. Обеспечить работу электрощитовой в соответствии с техническими требованиями (устранить на предохранителях прямые соединения «жучки»). Рассмотреть на общем собрании собственников МКД вопрос об использовании подвального помещения в личных целях некоторыми собственниками. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения отмостков МКД. Принять меры к истребованию документов, свидетельствующих о перепланировке кв. 106.

Нарушенный правовой акт:

нарушение п.п.2.3 п.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491); п.п. 3.2.8 п.3.2 ч.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170).
ст. 20, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 61 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ; ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ялта, ул. Суворовская, 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	04.03.2019 13:37:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Симферопольул. Павленко, 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	26.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	40
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Илющенко В.В.
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	мастер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Произвести ремонтно-восстановительные работы панелей стен входных групп 2-го и 3-го подъездов. Произвести ремонтно-восстановительные работы кровли входной группы 2-го и 3-го подъездов. Использование не по назначению собственником кв.41 площадка кровли входной группы 1-го подъезда: расположены стулья, цветники, козырек, примыкающий к стене входной группы. Произвести ремонтно-восстановительные работы межпанельных швов между квартирами 26 и 27. Произвести ремонтно-восстановительные работы стен, перекрытий, ограждений лестничных маршей между 2-м и 3-м этажами. Произвести работы по восстановлению электрических щитов (3-й, 4-й этажи). Произвести ремонтно-восстановительные работы покрытия пола «палубы» (сколы керамической плитки), парапета (штукатурки). Устранить размещение неопределенных проводов, предположительно, электрических, сети Интернет-провайдера и иных. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки кровли над квартирами 94, 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки и обрушения штукатурки потолка у кв. 100 Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению обрушения примыканий покрытия кровли к парапету, разрушения парапета кровли, трещин, отслоения покрытия примыкания к парапету над кв. 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения бетонной стяжки кровли лестничных маршей входной группы 2-го и 3-го подъездов. Устранение складирования шифера над кв. кв. 103,104, а также бытовой мусор в подвальном помещении. Обеспечить работу электрощитовой в соответствии с техническими требованиями (устранить на предохранителях прямые соединения «жучки»). Рассмотреть на общем собрании собственников МКД вопрос об использовании подвального помещения в личных целях некоторыми собственниками. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения отмостков МКД. Принять меры к истребованию документов, свидетельствующих о перепланировке кв. 106.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Произвести ремонтно-восстановительные работы панелей стен входных групп 2-го и 3-го подъездов. Произвести ремонтно-восстановительные работы кровли входной группы 2-го и 3-го подъездов. Использование не по назначению собственником кв.41 площадка кровли входной группы 1-го подъезда: расположены стулья, цветники, козырек, примыкающий к стене входной группы. Произвести ремонтно-восстановительные работы межпанельных швов между квартирами 26 и 27. Произвести ремонтно-восстановительные работы стен, перекрытий, ограждений лестничных маршей между 2-м и 3-м этажами. Произвести работы по восстановлению электрических щитов (3-й, 4-й этажи). Произвести ремонтно-восстановительные работы покрытия пола «палубы» (сколы керамической плитки), парапета (штукатурки). Устранить размещение неопределенных проводов, предположительно, электрических, сети Интернет-провайдера и иных. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки кровли над квартирами 94, 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению протечки и обрушения штукатурки потолка у кв. 100 Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению обрушения примыканий покрытия кровли к парапету, разрушения парапета кровли, трещин, отслоения покрытия примыкания к парапету над кв. 102. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения бетонной стяжки кровли лестничных маршей входной группы 2-го и 3-го подъездов. Устранение складирования шифера над кв. кв. 103,104, а также бытовой мусор в подвальном помещении. Обеспечить работу электрощитовой в соответствии с техническими требованиями (устранить на предохранителях прямые соединения «жучки»). Рассмотреть на общем собрании собственников МКД вопрос об использовании подвального помещения в личных целях некоторыми собственниками. Произвести ремонтно-восстановительные работы по устранению разрушения отмостков МКД. Принять меры к истребованию документов, свидетельствующих о перепланировке кв. 106.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	209
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.05.2019
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	нарушение п.п.2.3 п.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491); п.п. 3.2.8 п.3.2 ч.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170).
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

нарушение п.п.2.3 п.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491); п.п. 3.2.8 п.3.2 ч.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170).

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Илющенко В.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	мастер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	МУП "РЭО-1"
ИНН проверяемого лица	9103019377
ОГРН проверяемого лица	1159102014390

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	8200000000163345577
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция по жилищному надзору Республики Крым
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1149102018691
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	8200000000161187882

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Галанов Н.Н.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зубарева С.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	26.02.2019
Дата окончания проведения мероприятия	04.03.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение коллективного обращения собственников многоквартирного дома № 15 по улице Суворовская в городе Ялта по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Задачи:соблюдение лицензионных требований управляющей организации к управлению многоквартирным домом № 15 по ул. Суворовская в г. Ялта, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации; соблюдение требований части 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных подпунктом 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; соблюдение требований, установленных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; соблюдение требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Предмет: соблюдение обязательных лицензионных требований МУП «РЭО-1» города Ялта при управлении многоквартирным домом № 15 по ул. Суворовская в г. Ялта.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- осмотр (обследование) многоквартирного жилого дома с фотофиксацией;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- истребование и рассмотрение необходимых для проверки документов;удостоверения личности, должностные регламенты, приказ о назначении, документы, подтверждающие полномочия участвующих в проверке лиц, договор на содержание и ремонт общего имущества, план ремонта многоквартирного дома на текущий год, техдокументация на МКД и иные документы, необходимые для проверки.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

- осмотр (обследование) многоквартирного жилого дома с фотофиксацией;