Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля и муниципального градостроительного контроля на основании обращения Меметова М.Р. от 28.02.2019 г. № М/018-90 , на основании мотивированного представления начальника отдела муниципального контроля Поповой О.П. от 21.03.2019 г.; задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения требований федерального, регионального законодательства и актов органов местного самоуправления при использовании земельного участка, расположенном по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт. Нижнегорский, ул.50 лет Октября,16-22; проверка соблюдения требований законодательства о градостроительной деятельности, установленных законами Российской Федерации, нормативным и правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Крым, а также нормативными правовыми актами муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым при осуществлении на проверяемом земельном участке строительства, реконструкции зданий, сооружений . Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Возникновение угрозы причинения вреда охраняемым законом ценностям, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (3 шт.):

• ИП Беляцкая Л.М. осуществила самовольное строительство объектов недвижимости на земельном участке муниципальной собственности, расположенном по адресу: пгт. Нижнегорский, ул. 50 лет Октября, 16-22, путем возведения без наличия разрешительных документов на строительство и наличия зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства права на использование земельного участка следующие капитальные строения: мастерская - литера «А»; сушильня - литера «Г», склад - литера «Ж», баня - литера «И», склад-мастерская - литера «Н», что является нарушением статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена пунктом 1 статьи 9.5 Кодекса российской Федерации об административных правонарушениях. Местом и предметом является земельный участок муниципальной собственности по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, ул. 50 лет Октября,16-22, на котором расположены самовольно возведенные строения.
• ИП Беляцкая Л.М. самовольно заняла и использует для размещения летнего кафе земельный участок муниципальной собственности площадью 75 кв.м., что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в части - «самовольного занятия земельного участка». Местом и предметом является земельный участок муниципальной собственности, площадью - 75 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, ул. Придорожная, примыкающий к земельному участку по адресу: пгт. Нижнегорский, ул. 50 лет Октября,16-22.
• Земельный участок общей площадью 23315 кв.м. используется путем установленного по периметру ограждений в виде заборов, складских (и иных) помещений, установления контрольно-пропускного режима, проход на земельный участок закрыт для свободного доступа. Кроме того, ИП Беляцкая Л.М. без соответствующих прав использует часть земельного участка муниципальной собственности площадью 2824 кв.м., так как площадь земельного участка, предоставленного в 2010 году решением Нижнегорского поселкового совета составляет - 20491 кв.м., что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в части - «использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». Местом и предметом является часть земельного участка муниципальной собственности, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, ул. 50 лет Октября,16-22.

Нарушенный правовой акт:

• статья 51 Градостроительного кодекса Российской федерации, часть 1 статьи 9.5 КоАП РФ
• статья 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• статья 25 и 26 Земельного кодекса РФ, статья 7.1 КоАП РФ
• Правовые основания проведения проверки: ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; постановление Совета министров Республики Крым от 07 июля 2015 года №375 «О порядке осуществления муниципального земельного контроля»; административный регламент о порядке проведения муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденный постановлением администрации Нижнегорского района Республики Крым 03.10.2018 №291. , административный регламент по осуществлению муниципального градостроительного контроля на территории муниципального образования Нижнегорский район, утвержденный постановлением администрации Нижнегорского района Республики Крым 07.07.2017 №228

Выданные предписания:

• Индивидуальному предпринимателю - Беляцкая Любовь Михайловна, ОГРИП 314910234707977, ИНН 910500144315, место регистрации: 297152, улица 50 лет Октября, 8, Нижнегорского района, Республика Крым. устранить нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок до "17" июня 2019 года.
• Индивидуальному предпринимателю - Беляцкая Любовь Михайловна, ОГРИП 314910234707977, ИНН 910500144315, место регистрации: 297152, улица 50 лет Октября, 8, Нижнегорского района, Республика Крым. устранить нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке в срок до "20" мая 2019 года.