Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью выявления фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленных в ходе проведения планового рейдового осмотра ( Акт осмотра № 10 от 10 апреля 2019 года) согласно рейдового задания № 07 от 09 апреля 2019 года, распоряжение № 07 о проведении рейдового осмотра, обследования земельного участка от 09 апреля 2019 года, постановление администрации города Саки Республики Крым от 04.04.2019 г. № 373 «Об утверждении Плана проведения плановых (рейдовых) осмотров, обследований земельных участков на территории муниципального образования городской округ Саки на II квартал 2019 года», служебной записки заместителя начальника отдела архитектуры, градостроительства и наружной рекламы от 10.04.2019 года и мотивированного представления начальника отдела муниципального контроля 18.04.2019 года. Задачами настоящей проверки являются проведение контрольного мероприятия на земельном участке с кадастровым номером 90:21:010106:753 по адресу: Республика Крым, г. Саки ул. 16-го Марта, 2 с видом разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство, на котором на котором индивидуальный предприниматель Иванов Сергей Евгеньевич осуществляет предпринимательскую деятельность, для выявления нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации и принятия мер по устранению нарушений путем осуществления муниципального земельного контроля. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде; а также проверка соблюдения требований статей 7, 42, 39.33, 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Выявление при проведении мероприятий государственного контроля (надзора), муниципального контроля, осуществляемых без взаимодействия с гражданами и организациями, соответствия или отклонения от параметров деятельности гражданина, организации, используемых ими производственных объектов, которое согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, при условии, что указанное основание предусмотрено в положении о соответствующем виде государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:21:010106:75 располагается жилой дом и павильон автосервиса (шиномонтаж, автомагазин) в которых ведется предпринимательская деятельность. Общая площадь земельного участка используется индивидуальным предпринимателем Ивановым Сергеем Евгеньевичем в коммерческих целях составляет 862,26 кв. м. Площадь, указанная в кадастровом паспорте земельного участка 800 кв.м. Площадь участка 62,26 кв. м. используется индивидуальным предпринимателем Ивановым Сергеем Евгеньевичем без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов. Индивидуальный предприниматель Иванов Сергей Евгеньевич предоставил пояснения и копии документов.Копии указанных материалов и объяснений, указывают на то, что индивидуальный предприниматель Иванов Сергей Евгеньевич самостоятельно пытается устранить допущенные нарушения.

Нарушенный правовой акт:

• №:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выданные предписания:

• устранить допущенное нарушение в установленном законодательством РФ порядке, путем прекращения предпринимательской деятельности на данном земельном участке либо изменения вида разрешенного использования под частью земельного участка, используемого под автосервис в соответствии с целями фактического использования, а также исправления правоудостоверяющих документов, в части исправления площади земельного участка на фактическую, либо установления новых границ на местности, согласно документов, зарегистрированных в Госкомрегистре в срок до "01" декабря 2019 г.
• устранить допущенное нарушение в установленном законодательством Российской Федерации порядке, путем внесения соответствующих изменений в договор переуступки права аренды земельного участка, в части установления фактической площади земельного участка, либо установления новых границ на местности, согласно документов, зарегистрированных в Госкомрегистре в срок до "17" июня 2020 г.