Причина проверки:

Проверки выполнения предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Гаспра, в районе шоссе Севастопольское,1 -Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (часть 3 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации); соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям; -соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на правоосуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестр индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах; -выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не соответствие вида разрешенного использования данных земельных участков «для индивидуального жилищного строительства». В частности вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает размещения на таком земельном участке зданий, высотой более 3-х надземных этажей, что является нарушением требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации
• подпункт 1 пункта 6 статьи 71.1, статьи 2, 7, 22, 25, 26, 42, 54, 71 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; подпункт 31 ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; часть 1 статьи 22 Федерального закона от 29.11.2014 № 377-ФЗ «О развитии Крымского федерального округа и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя»; Положение о государственном земельном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1

Выданные предписания:

• ЖСК «ЭКОДОМ» (ИНН 9103009851, ОГРН 1149102083085), место нахождения: 298635, Республика Крым, г. Ялта, ул. Пушкинская, д. 7, кв. 3, председатель правления Федоренко Вадим Станиславович (наименование организации, Ф.И.О. ее руководителя, должностного лица, индивидуального предпринимателя, гражданина) привести объект незавершенного строительства, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 90:25:020101:397, 90:25:020101:399, в соответствие с документировано установленным видом разрешенного использования данных земельных участков «для индивидуального жилищного строительства» или изменить (дополнить) вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 90:25:020101:397, 90:25:020101:399, на соответствующий характеристикам объекта капитального строительства, расположенного на данном земельном участке, в срок до "28" октября 2019 года включительно.