Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения обращения Хисановой Л.В.., проживающей по адресу: г. Алушта, с. Малый Маяк, ул. Морская, д.14, вх. № Х-40/3642/2 от 22.05.2019 г. по вопросу нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом №14 по ул. Морской, в с. Малый Маяк, г. Алушта. задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензионных требований управляющей организации к управлению многоквартирным домом №14 по ул. Морской, в с. Малый Маяк, г. Алушта, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации: - соблюдение требований части 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; - соблюдение требований, установленных Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований МКП "Партенит-Сервис" при управлении многоквартирным домом №14 по ул. Морской, в с. Малый Маяк, г. Алушта.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - очаговые отслоения лакокрасочного покрытия в подъезде, частичное обрушение штукатурного слоя на потолке, что является нарушением: п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Постановление № 491), пункта 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Постановление № 170), пункта 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее Постановление № 290); - негерметичность оконных проемов в подъезде, что является нарушением п. 10 Постановление № 491, пункта 4.2.4.7. Постановления № 170, пункта 13 Постановления № 290.

Нарушенный правовой акт:

• - очаговые отслоения лакокрасочного покрытия в подъезде, частичное обрушение штукатурного слоя на потолке, что является нарушением: п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Постановление № 491), пункта 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Постановление № 170), пункта 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее Постановление № 290); - негерметичность оконных проемов в подъезде, что является нарушением п. 10 Постановление № 491, пункта 4.2.4.7. Постановления № 170, пункта 13 Постановления № 290.
• ст. 20, 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 61 ст. 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ, ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ, Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».