Проверка Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым"
№911902940026
🔢 ИНН:
9102066504
🆔 ОГРН:
1149102183735
📍 Адрес:
г. Симферополь, ул. Киевская, 1а
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.07.2019
🎯
Основание проведения
Цель: Рассмотрение обращения Директора ООО "УК Черномрец-ЮГ" (вх. № 3-4/4626/2 от 28.06.2019), о нарушении технического состояния кровли МКД после проведения капитального ремонта в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в Республике Крым.
Задачи: Государст... Еще...Цель: Рассмотрение обращения Директора ООО "УК Черномрец-ЮГ" (вх. № 3-4/4626/2 от 28.06.2019), о нарушении технического состояния кровли МКД после проведения капитального ремонта в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в Республике Крым.
Задачи: Государственный жилищный надзор за исполнением юридическим лицом требований установленных жилищным законодательством.
Предмет: Соблюдение обязательных требований или требований, установленных нормативно-правовыми актами регламентирующими порядок и контроль проведения работ по капитальному ремонту жилых домов;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На лестничной площадке 7 подъезда, 5 этажа МКЖ имеются следы протечки кровли вокруг внутреннего водосточного желоба ливневой канализации. Частичное отслоение штукатурного, окрасочного слоев стен площадки под желобом. Гильза- переход с лестничной площадки на кровлю не заменена.
На лестничной площадке... Еще...На лестничной площадке 7 подъезда, 5 этажа МКЖ имеются следы протечки кровли вокруг внутреннего водосточного желоба ливневой канализации. Частичное отслоение штукатурного, окрасочного слоев стен площадки под желобом. Гильза- переход с лестничной площадки на кровлю не заменена.
На лестничной площадке 9 подъезда, 5 этажа МКД имеются следы протечки кровли над этажным электрическим щитом. При выпадении осадков влага попадает в электрощит и далее на площадку.
При проведение работ на кровле МКД на оголовках ливневой канализации не установлены защитные колпаки-зонты. Связки между покрытием кровли и гильзой внутреннего водосточного желоба не имеется, что является причиной протечки кровли. На кровле не установлено заграждение.
Имеется частичное отслоение материала покрытия кровли на парапетах. Не установлено жестяное покрытие 1 (одного) оголовка ДВК. На гильзах электропроводки - слаботочного тока не утсановлены колпаи - зоныт, что также является причиной протечки осадков в помещения общего пользования МКД
Инспекция по жилищному надзору Республики Крым организовало проверку (статус: Завершена) . организации Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (ИНН: 9102066504) , адрес: г. Симферополь, ул. Киевская, 1а
Выявленные нарушения (1 шт.):
На лестничной площадке 7 подъезда, 5 этажа МКЖ имеются следы протечки кровли вокруг внутреннего водосточного желоба ливневой канализации. Частичное отслоение штукатурного, окрасочного слоев стен площадки под желобом. Гильза- переход с лестничной площадки на кровлю не заменена.
На лестничной площадке 9 подъезда, 5 этажа МКД имеются следы протечки кровли над этажным электрическим щитом. При выпадении осадков влага попадает в электрощит и далее на площадку.
При проведение работ на кровле МКД на оголовках ливневой канализации не установлены защитные колпаки-зонты. Связки между покрытием кровли и гильзой внутреннего водосточного желоба не имеется, что является причиной протечки кровли. На кровле не установлено заграждение.
Имеется частичное отслоение материала покрытия кровли на парапетах. Не установлено жестяное покрытие 1 (одного) оголовка ДВК. На гильзах электропроводки - слаботочного тока не утсановлены колпаи - зоныт, что также является причиной протечки осадков в помещения общего пользования МКД
Нарушенный правовой акт:
Договор на выполнение работ по капремонту кровли МКД. Постановление Совета министров Республики Крым от 29.10.2018 № 529. Приказ Мин ЖКХ РК № 36-А от 17.02.2016, Положение об Инспекции по жилищному надзору РК, постановление СМ РК от 27.06.2014 № 173
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ЖК РФ); Федеральный закон от 21 октября 2013г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"; Федеральный закон от 26 декабря 2008г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 173; Постановление Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 № 753 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы"; Постановление Совета министров Республики Крым от 13 мая 2015 года № 264 " Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым". Закон Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 " О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым"; Постановление Совета министров Республики Крым от 29 сентября 2017 года № 488 " О внесении изменений в постановление СОвета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753"
Выданные предписания:
Принять все необходимые меры по устранению ООО "Палладиум Энерго" нарушений при проведении ремонта кровли - устранению протечки осадков в помещения общего пользования МКД; г. Евпатория , ул. Некрасова, д. 45, установке ограждения на кровле ,ремонту примыканий на парапетах и тумбах, установке колпаков - зонтов на оголовках ливневой канализации. Рассмотреть вопрос установки колпаков - зонтов на гильзы проведения слаботочной электропроводки с кровли во внутренние помещения МКД.
Обесточить проведение надлежащей претензионной, работы к подрядной организации ООО "Палладиум Энерго" не выполняющей условия Договора. Обеспечить проведение ООО "Палладиум Энерго" ремонтных работ в местах общего пользования МКД по устранению следов протечки кровли.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Симферополь, ул. Киевская, 1а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-31T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Симферополь, ул. Павленко, д. 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-29T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Оксак В.И.
Должность
Заведующий отедлом жилищного надзора, аналитической работы и подготовки отчетной документации, Государственный жилищный инспектор Республики Крым
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На лестничной площадке 7 подъезда, 5 этажа МКЖ имеются следы протечки кровли вокруг внутреннего водосточного желоба ливневой канализации. Частичное отслоение штукатурного, окрасочного слоев стен площадки под желобом. Гильза- переход с лестничной площадки на кровлю не заменена.
На лестничной площадке 9 подъезда, 5 этажа МКД имеются следы протечки кровли над этажным электрическим щитом. При выпадении осадков влага попадает в электрощит и далее на площадку.
При проведение работ на кровле МКД на оголовках ливневой канализации не установлены защитные колпаки-зонты. Связки между покрытием кровли и гильзой внутреннего водосточного желоба не имеется, что является причиной протечки кровли. На кровле не установлено заграждение.
Имеется частичное отслоение материала покрытия кровли на парапетах. Не установлено жестяное покрытие 1 (одного) оголовка ДВК. На гильзах электропроводки - слаботочного тока не утсановлены колпаи - зоныт, что также является причиной протечки осадков в помещения общего пользования МКД
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№1050
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-27
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять все необходимые меры по устранению ООО "Палладиум Энерго" нарушений при проведении ремонта кровли - устранению протечки осадков в помещения общего пользования МКД; г. Евпатория , ул. Некрасова, д. 45, установке ограждения на кровле ,ремонту примыканий на парапетах и тумбах, установке колпаков - зонтов на оголовках ливневой канализации. Рассмотреть вопрос установки колпаков - зонтов на гильзы проведения слаботочной электропроводки с кровли во внутренние помещения МКД.
Обесточить проведение надлежащей претензионной, работы к подрядной организации ООО "Палладиум Энерго" не выполняющей условия Договора. Обеспечить проведение ООО "Палладиум Энерго" ремонтных работ в местах общего пользования МКД по устранению следов протечки кровли.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Договор на выполнение работ по капремонту кровли МКД. Постановление Совета министров Республики Крым от 29.10.2018 № 529. Приказ Мин ЖКХ РК № 36-А от 17.02.2016, Положение об Инспекции по жилищному надзору РК, постановление СМ РК от 27.06.2014 № 173
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лысый В.А.
Должность
Главный инженер ОО УК "Черноморец ЮГ"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
ФИО
Ермак И.О.
Должность
Специалист отдела ПТО НО РФКРМД РК
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым"
ИНН
9102066504
ОГРН
1149102183735
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-26
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8200000000163345577
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция по жилищному надзору Республики Крым
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1149102018691
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8200000000161187882
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8200000000166454135
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Крым
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Оксак В.И.
Должность
Заведующий отделом жилищного надзора, аналитической работы и подготовки отчетной документации, Государственный жилищный инспектор Республики Крым.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-29
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: Рассмотрение обращения Директора ООО "УК Черномрец-ЮГ" (вх. № 3-4/4626/2 от 28.06.2019), о нарушении технического состояния кровли МКД после проведения капитального ремонта в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД в Республике Крым.
Задачи: Государственный жилищный надзор за исполнением юридическим лицом требований установленных жилищным законодательством.
Предмет: Соблюдение обязательных требований или требований, установленных нормативно-правовыми актами регламентирующими порядок и контроль проведения работ по капитальному ремонту жилых домов;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- Рассмотрение документов, относящихся к проверке, в срок с 29.07.2019 по 02.08.2019.
-Осмотр проведенных работ по капитальному ремонту кровли МКД по адресу: г. Евпатория, ул. Некрасова, 45
Дата начала
2019-07-29
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-02
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2065
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ЖК РФ); Федеральный закон от 21 октября 2013г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"; Федеральный закон от 26 декабря 2008г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 173; Постановление Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 № 753 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы"; Постановление Совета министров Республики Крым от 13 мая 2015 года № 264 " Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым". Закон Республики Крым от 19.12.2014 № 48-ЗРК/2014 " О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым"; Постановление Совета министров Республики Крым от 29 сентября 2017 года № 488 " О внесении изменений в постановление СОвета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753"