Причина проверки:

Цель: Во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Мутко В.Л. от 16.01.2019 № ВМ-П9-148, приказа Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации Чибиса А.В. от 23.10.2019 № 27/пр о проведении проверок безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах находящихся в управлении юридического лица. Задачи: соблюдение обязательных требований к содержанию и обслуживанию внутридомового газового оборудования и дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСН "СКИФ"; соблюдение требований части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;соблюдение требований, установленных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; соблюдение требований, установленных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения; соблюдение требований, установленных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Предмет КНМ : Соблюдение обязательных требований в части содержания и обслуживания газового оборудования и дымовентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСН "СКИФ".

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСН «Скиф» отсутствуют договоры на техническое обслуживание, ремонт ВДГО, периодическую проверку состояния ДВК. Акты о проведении проверки технического состояния ДВК в МКД к провереке не представлены - нарушение ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, пп «а» п.10 Правил №491, п.21, 15 Правил №290, п.5, 11, 12 Постановления №410. Договор на оказание услуг по периодической проверке технического состояния ДВК к проверке не представлен. Требуемая информация о сроках (дате) газификации МКД ТСН «Скиф» не предоставлена. Договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования для многоквартирных домов находящихся в управлении к проверке не представлен - не заключен нарушение ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, пп «а» п.10 Правил №491, п.21 Правил №290, п.8 Постановления №410, п.3.4 Положения о диагностировании;

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3 ст.161 Жилищный кодекс Российской Федерации, п.21, 15 Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290, п.5, 11, 12 Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, пп "а" п.10 Правил № 491, п.8 Постановления №410, п.3.4. Приказа Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №101 от 3 мая 2000 года «Об утверждении «Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий», Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым Постановление СМ РК № 173
• ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 61 ч. 2 ст.26.3 ФЗ от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ; ст. 5 Федерального закона от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410; Положение об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденное Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 173

Выданные предписания:

• Заключить со специализированной организацией договор на периодическое техническое обслуживание ВДГО многоквартирного дома. Провести ТО ВДГО многоквартирного домав соответствии с договором. Заключить со специализированной организацией договор на периодическую проверку состояния ДВК. Провести проверку состояния дымовентиляционных каналов в МКД находящихся в управлении до начала отопительного сезона 2019-2020 годов. Заключить договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования для многоквартирных домов находящихся в управлении. Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования для многоквартирных домов находящихся в управлении.Информацию о выполнении предписания предоставить в Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым.