Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение собственника помещений МКД № 3 по ул. д. Донского в г. Керчи, по вопросам содержания и ремонта общего имущества данного многоквартирного дома. задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензионных требований управляющей организации к управлению многоквартирным домом № 3 по ул. Д. Донского в г. Керчи, установленных жилищным кодексом Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных лицензионных требований ООО «Рембытсервис» при управлении многоквартирным домом № 3 по ул. Д. Донского в г. Керчи.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Жилищный кодекс Российской Федерации ст.161 п.2; ПИН N170 п.п.3.4.

Нарушенный правовой акт:

• пп. «а» п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• В рамках подготовки ДМК к ОЗП провести дополнительное обследование ВДС (сетей канализации) на предмет их герметичности, при необходимости принять исчерпывающие меры к приведению сетей в надлежащий вид согласно тех. документации. На общем собрании собственников помещений МКД рассмотреть вопрос по возможному размещению бытовых вещей на открытых лоджиях лестничного марша МКД с соблюдением противопожарных норм, и/или принять меры к уборке бытовых вещей с лестничных маршей и клеток. Принять исчерпывающие меры (провести техническое освидетельствование лифта и лифтового оборудования). Принять меры к безаварийной и безопасной работе лифтов подъездов № 1, 2 и 3 МКД. При необходимости рассмотреть вопрос о приостановке работы лифтов МКД до устранению выявленных нарушений в их безаварийной работе. Оформить страховку на лифтовое хозяйство. Принять исчерпывающие меры к информированию собственников помещений МКД о деятельности управляющей организации путем размещения сведений на информационных стендах в подъездах МКД.