Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия по контролю без взаимодействия по наблюдению за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, посредством анализа состава, порядка, способов, срока и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникаций сети «Интернет» (далее – контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом) установлен факт неразмещения в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КВАРТАЛ 5.37» (ИНН 9102258848) (далее – ООО «СЗ «КВАРТАЛ 5.37») по проекту строительства: «Строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в жилом квартале С8 по ППТ жилого массива, площадью 100,63 га (этап 55)» (далее – Проект строительства) проекта договора участия в долевом строительстве. Так, согласно пункту 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с подпунктом «х» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации в ЕИСЖС) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона №214-ФЗ. Вместе с тем по состоянию на момент составления акта контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (11.10.2023) при наличии размещенной в ЕИСЖС проектной декларации в отношении Проекта строительства ООО «СЗ «КВАРТАЛ 5.37» проект договора участия в долевом строительстве не раскрыт. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона №214 ФЗ, подпункта «х» пункта 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС.