в администрацию города Саки Республики Крым поступило обращение жильца дома № 37 по ул. Ленина в г. Саки, по вопросу организации Вами незаконного строительства каменного гаражи на придомовой территории.
установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Ленина д. 37, напротив второго подъезда, ... Еще...в администрацию города Саки Республики Крым поступило обращение жильца дома № 37 по ул. Ленина в г. Саки, по вопросу организации Вами незаконного строительства каменного гаражи на придомовой территории.
установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Ленина д. 37, напротив второго подъезда, выполнены работы по возведению капитального строения каменного гаража.
По указанному адресу сформирован земельный участок с кадастровым номером 90:21:010113:10727, общей площадью 5346 кв. м, вид разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, вид собственности – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования земельного участка - среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) предназначен для размещения многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Возведение отдельно стоящих гаражей на земельном участке с видом разрешенного использования среднеэтажная жилая застройка не допускается.
Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (редакция от 16.04.222), предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Д К (ИНН: 910708197482) , адрес: Республика Крым г. Саки ул. Ленина д. 37
Предостережение:
в администрацию города Саки Республики Крым поступило обращение жильца дома № 37 по ул. Ленина в г. Саки, по вопросу организации Вами незаконного строительства каменного гаражи на придомовой территории.
установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Ленина д. 37, напротив второго подъезда, выполнены работы по возведению капитального строения каменного гаража.
По указанному адресу сформирован земельный участок с кадастровым номером 90:21:010113:10727, общей площадью 5346 кв. м, вид разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, вид собственности – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования земельного участка - среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) предназначен для размещения многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Возведение отдельно стоящих гаражей на земельном участке с видом разрешенного использования среднеэтажная жилая застройка не допускается.
Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (редакция от 16.04.222), предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования (далее - производственные объекты)
Подвид объекта
Значение
здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая водные, земельные и лесные участки, оборудование, устройства, предметы, материалы, транспортные средства, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, другие объекты, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, компоненты природной среды, природные и природно-антропогенные объекты, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования (далее - производственные объекты)
Инспектор
ФИО инспектора
Малюк А.С.
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Индикаторы риска
Значение
О внесении изменений в решение Сакского городского совета Республики Крым от 24.09.2021 2-40/1 Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ Саки Республики Крым
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Код
ERKNM_10
DIGIT_CODE
4.0.10
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в администрацию города Саки Республики Крым поступило обращение жильца дома № 37 по ул. Ленина в г. Саки, по вопросу организации Вами незаконного строительства каменного гаражи на придомовой территории.
установлено, что по адресу: Республика Крым г. Саки ул. Ленина д. 37, напротив второго подъезда, выполнены работы по возведению капитального строения каменного гаража.
По указанному адресу сформирован земельный участок с кадастровым номером 90:21:010113:10727, общей площадью 5346 кв. м, вид разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, вид собственности – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования земельного участка - среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) предназначен для размещения многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома. Возведение отдельно стоящих гаражей на земельном участке с видом разрешенного использования среднеэтажная жилая застройка не допускается.
Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (редакция от 16.04.222), предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.