|
Значение |
сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Керчь, шоссе Героев Сталинграда, д. 23, кадастровый квартал 90:19:010106 в ФГИС ЕГРН не внесены. Информация о собственнике/пользователе земельного участка, расположенного по адресу Республика Крым, г. Керчь, шоссе Героев Сталинграда, д. 23, кадастровый квартал 90:19:010106 в ФГИС ЕГРН отсутствует.
На земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Керчь, шоссе Героев Сталинграда, д. 23, кадастровый квартал 90:19:010106 в соответствии с ФГИС ЕГРН, также данных архива Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым расположены объекты недвижимости, составляющие производственный комплекс в который входят объекты недвижимости, которые в том числе принадлежат на праве собственности Рахматулину Нигматулла Гафиятовичу, а именно:
- нежилое здание боксы (лит. С), кад. номер 90:19:010106:582, площадь – 863,1 кв. м, количество этажей (в том числе подземных) – 1, год завершения строительства – 2002 (номер регистрации вещного права 90-90/016-90/007/656/2016-9013/1 от 18.11.2016 г.);
- нежилое административно-складское здание (лит. О), кад. номер 90:19:010105:3291, площадь – 257 кв. м, количество этажей (в том числе подземных) – 2, год завершения строительства – 2002 (номер регистрации вещного права 90:19:010105:3291-90/090/2017-1 от 26.05.2017).
При визуальном осмотре земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, шоссе Героев Сталинграда, д. 23, кадастровый квартал 90:19:010106 установлено, что земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок осуществляется через металлические ворота с южной стороны и через проезд с западной стороны с шоссе Героев Сталинграда. Земельный участок используется для размещения и обслуживания объектов капитального строительства, а также осуществление хозяйственной деятельности в том числе производства, хранения и продажи строительных материалов, металлопроката, осуществления деятельности по предоставлению услуг дорожного сервиса, осуществление торговли автозапчастями.
Сведения/документы о передаче в пользование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, шоссе Герое Сталинграда, д. 23, кадастровый квартал 90:19:010106 Рахматулину Нигматулла Гафиятовичу в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс РФ) права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, в действиях/бездействиях Рахматулина Нигматулла Гафиятовича усматриваются признаки нарушений требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». |