Проверка
№91231258200008443059

📍 Адрес:	Республика Крым г. Саки ул. Урожайная 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.11.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации , адрес: Республика Крым г. Саки ул. Урожайная 4

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Республика Крым г. Саки ул. Урожайная 4

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюк А.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САКИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	установлено, что по адресу: Республика Крым, г. Саки ул. Урожайная 4, располагается муниципальный земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый номер 90:21:010103:34, собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым от 26.08.2018 № 90:21:010103:34-90/090/2018-1. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок предоставлен Петриченко Анатолию Васильевичу по договору аренды земельного участка от 17.08.2018 № 503 (зарегистрирован 90:21:010103:848-90/090/2018-8) для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В ходе осмотра установлено, что на участке отсутствует какие либо объекты капитального строительства, фундамент не заложен. Территория участка не огорожена, доступ свободный. Признаки ведения какой-либо строительной деятельности не выявлено, участок порос травой, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования – «для индивидуального жилищного строительства», предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства является нарушением вышеприведённых норм законодательства Российской Федерации

Значение

установлено, что по адресу: Республика Крым, г. Саки ул. Урожайная 4, располагается муниципальный земельный участок, площадью 600 кв. м, кадастровый номер 90:21:010103:34, собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым от 26.08.2018 № 90:21:010103:34-90/090/2018-1. Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок предоставлен Петриченко Анатолию Васильевичу по договору аренды земельного участка от 17.08.2018 № 503 (зарегистрирован 90:21:010103:848-90/090/2018-8) для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В ходе осмотра установлено, что на участке отсутствует какие либо объекты капитального строительства, фундамент не заложен. Территория участка не огорожена, доступ свободный. Признаки ведения какой-либо строительной деятельности не выявлено, участок порос травой, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешённого использования – «для индивидуального жилищного строительства», предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства является нарушением вышеприведённых норм законодательства Российской Федерации

Проверка №91231258200008443059