РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Э Ш
№91240868200015261367

🔢 ИНН:
******150***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2024

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Э Ш (ИНН: ******150***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******150***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гуменчук Валерий Валериевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО № 715 от 03.09.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 7400 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Ана-Юрт, ул. Нурлы, земельный участок 13, кадастровый номер 90:12:171601:744, принадлежит на праве частной собственности Ибраимову Эльдару Шаибовичу (ИНН: 910206150265), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации права № 90:12:171601:744-91/052/2023-1 от 27.09.2023. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:12:171601:744, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором с установленными воротами и сложившейся застройкой, доступ третьих лиц не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра фото № 1-9). На земельном участке расположены объекты недвижимости имеющие вывески «шиномонтаж», «автосервис», «СТО», «технический план, проектирование, все операции с недвижимостью» используемые Эбраимовым Э.Ш. в коммерческих целях посредством размещения станции технического обслуживания автомобилей (фото № 1-9), а также посредством сдачи помещения в аренду для размещения офиса (фото № 1-9). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «обеспечение сельскохозяйственного производства» подразумевает: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства; - «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» - размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. При этом указанные виды разрешенного использования не предполагают использование земельного участка для размещения станции технического обслуживания автомобилей, автомобильной мойки, а также размещения офиса, поскольку для указанных целей определен отдельные виде разрешенного использования земельного участка – деловое управление (код 4.1) и объекты дорожного сервиса. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно пункту 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведениям, содержащимся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 90:12:171601:744 - обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Между тем, действующими Правилами вспомогательными видами не предусмотрено использование земельного участка, для размещения станции технического обслуживания автомобилей, автомобильной мойки. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, на земельном участке с видом разрешенного использования «обеспечение сельскохозяйственного производства»; «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» запрещено размещение станции технического обслуживания автомобилей, автомобильной мойки, а также размещения офиса, а также использование земельного участка способами, не предусмотренными законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой